Ecklingerode
GRD/BG · 37339 · Thüringen
1 / 2 Beschreibung
Gartengrundstück nahe der Grenze zu Niedersachsen
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Nahe der Grenze zu Niedersachsen, in Ecklingerode, Thüringen, liegt ein vertragsfreies Gartengrundstück in einer Lage, die zwei Ländermärkte berührt, ohne einem davon vollständig anzugehören. Das Grundstück steht sofort zur Übernahme bereit.
Thüringische Grundstücke dieser Kategorie entwickeln bei 18 Transaktionen 270,7 Prozent über Limit - starkes Bieterinteresse im Segment. Das Limit von 1.800 Euro entspricht exakt dem Segment-Median. 7 von 18 Vergleichsobjekten wurden veräußert. Der Auktionsmarkt kalibriert Gartengrundstücke dieser Art zuverlässig.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Das Limit entspricht dem Segment-Median - marktgerecht angesetzt. Das sehr aktive Segment (270,7% Steigerung) lässt Bieterkonkurrenz erwarten. Grenzlagen zwischen Thüringen und Niedersachsen sind ein spezifischer Teilmarkt.
Typische Bieter
Garteninteressenten oder Erwerber, die ländliches Gartenland in Grenzlage zu attraktivem Einstiegspreis suchen.
Chancen
- + Limit auf Segment-Median - marktgerechte Ausgangssetzung
- + Sehr aktives thüringisches Segment
- + Vertragsfreier Sofortübernahme-Status
Risiken
- − Grenzlage mit eingeschränkter Infrastruktur
- − Ecklingerode als periphere Kleinst-Lage
- − Gartengrundstück ohne Bebauungsperspektive
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
1.800 €
Max
350.000 €
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