Grundstück in Ecklingerode
GRD/BG · 37339 · Thüringen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
37339 Ecklingerode
Straße
Am Ihlberg
51.5021° N, 10.3145° E
Besichtigung
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Beschreibung
Gartengrundstück vertragsfreie Lage Ecklingerode
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Ecklingerode liegt in Thüringen nahe der Grenze zu Niedersachsen in der Postleitzahlregion 37339. Das Gartengrundstück befindet sich an der Straße Am Ihlberg und profitiert von seiner Lage im Grenzgebiet zwischen beiden Bundesländern.
Das vertragsfreie Gartengrundstück wird in der Internetauktion der DGA AG unter Katalognummer I26-05-004 angeboten. Mit einem Limit von 1.800 Euro richtet sich das Objekt an Erwerber mit kleinerem Budget. Der Verkaufsstatus ist aktuell, eine sofortige Erwerbsmöglichkeit besteht für erfolgreiche Bieter.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 1.800 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem Median der 106 Vergleichsobjekte in Thüringen (250 Euro), positioniert sich aber im unteren Bereich der Spanne. Historisch erzielen Grundstücke in dieser Region im Schnitt das 2,86-fache des Limits. Das Preisgefüge deutet auf ein kleinflächiges oder schwer nutzbares Objekt hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Privatpersonen aus dem lokalen Umfeld Ecklingerrodes, die ein günstiges Gartengrundstück zur privaten Nutzung suchen. Auch Spekulanten auf Nachbargrundstücke oder künftige Bebauung können Interesse zeigen.
Chancen
- + Vertragsfreiheit ermöglicht unmittelbare Handlungsfreiheit ohne Altlasten oder Nutzungsbeschränkungen.
- + Günstiges Einstiegslimit spricht einen breiten Bieterstamm an und minimiert das Zahlungsrisiko.
- + Grenzlage kann für Käufer aus Niedersachsen oder beiderseits tätige Gewerbetreibende attraktiv sein.
Risiken
- − Gartengrundstücke haben oft begrenzte wirtschaftliche Nutzbarkeit und geringe Wertstabilität.
- − Fehlende Umgebungsinformationen lassen sich auf mögliche Erschließungsmängel oder ungünstige Topographie schließen.
- − Die historisch hohe Delta-Quote (286 %) könnte bei diesem kleinen Los zu extremer Volatilität oder Zahlungsausfällen führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
1.800 €
Max
350.000 €
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