Hildburghausen
GRD/BG · 98646 · Thüringen
1 / 2 Beschreibung
Grünfläche mit Bestockung in Hildburghausen
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Hildburghausen in Thüringen trägt eine vertragsfreie Grünfläche mit teilweiser Bestockung - eine Fläche, die zwischen Freifläche und Jungwald wechselt und damit beide Kategorien gleichzeitig bedient. Das Objekt definiert seinen Zustand durch Wachstum, nicht durch Stillstand.
Thüringische Vergleichsobjekte dieser Kategorie entwickeln im Schnitt 270,7 Prozent über Limit - bei 18 Transaktionen eine aussagekräftige Basis. Das Limit von 2.200 Euro liegt deutlich über dem Segment-Median von 1.800 Euro und reflektiert den Flächencharakter mit Aufwuchs. 7 von 18 Vergleichsobjekten wurden veräußert.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Das thüringische Segment ist aktiv. Das Limit über dem Median signalisiert, dass der Aufwuchs in der Preissetzung berücksichtigt wurde. Die hohe Steigerungsquote zeigt Bieterbereitschaft im Segment.
Typische Bieter
Erwerber, die Aufwuchsflächen als langfristige Forststrategie oder Naturbesitz verwalten.
Chancen
- + Aufwuchs gibt der Fläche mittelfristiges Entwicklungspotenzial
- + Aktives regionales Segment
- + Vertragsfreier Zustand
Risiken
- − Limit über Segment-Median
- − Lage in Hildburghausen - strukturschwache Mittelstadt
- − Grünfläche mit Bestockung: Nutzungsklärung erforderlich
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
2.200 €
Max
350.000 €
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