Hansestadt Salzwedel
GRD/BG · 29410 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Beschreibung
Zwei Splitterflächen Hansestadt Salzwedel Altmark
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
In der Hansestadt Salzwedel, Kreisstadt der Altmark - zwei Splitterflächen, bis 30. September 2029 verpachtet. Die Altmark ist einer der dünnstbesiedelten Landkreise Deutschlands, und Salzwedel als Hansestadt behält eine administrative und historische Bedeutung, die rein ländliche Altmark-Orte nicht haben.
31 sachsen-anhaltinische Transaktionen zeigen ein Delta von 114,9 Prozent über Limit bei einem Median von 1.800 Euro. Das Limit von 150 Euro liegt weit unterhalb des Medians. Die lange Pacht bis 2029 schafft einen festen Einnahmehorizont bei gleichzeitig begrenzter kurzfristiger Nutzungsdisposition.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Sachsen-Anhalt zeigt ein moderates Delta von 114,9 Prozent - unter dem brandenburgischen und thüringischen Niveau, aber statistisch stabil über 31 Transaktionen. Altmark-Splitterflächen haben eine spezifische, regional konzentrierte Nachfrage.
Typische Bieter
Regionale Landwirtschaftsbetriebe und Flächensammler in der Altmark sowie Kapitalanleger, die Pachterträge bis 2029 als Substanzanlage halten.
Chancen
- + Pacht bis 2029 - langfristiger gesicherter Ertragshorizont
- + Hansestadt Salzwedel mit historischer Adressqualität in der Altmark
- + Limit deutlich unter Median bei stabilem Bieterinteresse
Risiken
- − Altmark als strukturschwacher Raum ohne überregionale Nachfragedynamik
- − Lange Pacht bis 2029 schränkt Dispositionsfreiheit des Erwerbers ein
- − Splittercharakter ohne konsolidierte Flächenstruktur
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
150 €
Max
689.000 €
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