Grundstück in Bad Schmiedeberg
GRD/BG · 06905 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06905 Bad Schmiedeberg
Straße
L129
51.6782° N, 12.8118° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Waldstreifen in der Dübener Heide bei Bad Schmiedeberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Bad Schmiedeberg an der L129 in der Dübener Heide, einer waldreichen Region in Sachsen-Anhalt. Die Lage zeichnet sich durch naturnahe Umgebung aus. Das Objekt ist Teil eines kleineren Waldbestands.
Das Grundstück wird in der Internetauktion mit einem Limit von 150 Euro angeboten und weist einen sehr geringen Kaufpreis auf. Der Verkaufsstatus ist aktuell. Eine niedrige Ausgangsgebote eröffnet Bietern Chancen auf einen unkonventionellen Waldkauf.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 150 Euro liegt das Objekt extrem weit unter dem Median von 1.000 Euro für Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Selbst das überregionale Minimum bei vergleichbaren Objekten beträgt 1 Euro, während die Spanne bis 689.000 Euro reicht - dieses Objekt positioniert sich im untersten Preissegment. Die statistische Durchschlagsquote (avgDeltaPct: 496,9 %) deutet an, dass Waldgrundstücke regional in Auktion oft zu erheblichen Aufschlägen zuschlagen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind private Waldbesitzer mit regionaler Affinität, Naturschutzverbände, Investoren mit Portfolio-Ambitionen im ländlichen Raum und Spekulanten, die auf Volumen setzen. Auch kommunale oder überörtliche Flächenverwaltungen können Interesse zeigen.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit von 150 Euro schafft Zugang zu Waldbesitz mit minimaler Einstiegshürde.
- + Dübener Heide ist eine etablierte Waldregion mit Freizeit- und Naturschutz-Relevanz.
- + Internetauktion ermöglicht anonyme Teilnahme ohne Vor-Ort-Besichtigung.
Risiken
- − Kleinflächigkeit und mangelnde Beschreibung (Größe, Baumbestand, Erschließung, Rechtsstatus unklar) erschwert Wertbeurteilung erheblich.
- − Waldgrundstücke unterliegen Forstrecht, Bewirtschaftungsauflagen und möglicherweise Wegenutzungsrechten Dritter.
- − Bei nur 8 verkauften Vergleichsobjekten aus 208 ist die Verkaufsquote unter 4 % - Waldstreifen dieser Größe sind schwer zu veräußern.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
150 €
Max
689.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte