Grundstück in Tangerhütte
GRD/BG · 39517 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39517 Tangerhütte
Straße
Flur 6, Flurstück 36 und Flur 2, Flurstücke 324/12 und 325/12
52.4817° N, 11.8212° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Waldfläche mit Grünstreifen in Tangerhütte
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche und straßenbegleitenden Grünstreifen liegen in Tangerhütte im Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt. Das Grundstück ist vertragsfreie, unbelastete Fläche ohne Denkmalschutz. Die Lage wird durch die Straßenanbindung geprägt.
Das Objekt wird als Internetauktion in der DGA AG versteigert. Das Limit liegt bei 1.500 Euro für die zusammengefassten Flurstücke (Flur 6, Flurstück 36 sowie Flur 2, Flurstücke 324/12 und 325/12). Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 1.500 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median vergleichbarer Grundstücke in der Region (1.000 Euro), aber weit unter dem Maximum (689.000 Euro). Die Vergleichsstatistik zeigt eine hohe Volatilität (durchschnittliche Abweichung 496,9 %), was auf stark unterschiedliche Bewertungen bei Waldgrundstücken hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Forstbetriebe, Waldbesitzer zur Arrondierung bestehender Flächen sowie Privatpersonen mit Waldwirtschafts-Ambitionen für solche Objekte. Auch kommunale oder regionale Flächenentwickler können Bieter sein.
Chancen
- + Vertragsfreie Waldfläche ohne Belastungen bietet rechtliche Gestaltungsfreiheit.
- + Die straßenbegleitenden Grünstreifen ermöglichen mehrschichtige Flächennutzung.
- + Niedriges Limit unter regionaler Median-Quote spricht für günstigen Einstiegspreis.
Risiken
- − Waldflächen unterliegen Forst- und Naturschutzrecht, das die Nutzung einschränkt.
- − Kleine Flurstückzersplitterung kann wirtschaftliche Bewirtschaftung erschweren.
- − Hohe regionale Volatilität bei vergleichbaren Objekten deutet auf schwer vorhersehbare Marktpreisbildung hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
1.500 €
Max
689.000 €
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