Grundstück in Salzatal
GRD/BG · 06198 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06198 Salzatal
Straße
An der Saale
51.5373° N, 11.8186° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verpachtete Gehölzfläche in Hanglage an der Saale
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die verpachtete Gehölzfläche liegt in Salzatal nordwestlich von Halle (Saale) an der Saale in hängiger Lage. Sie befindet sich neben und oberhalb von Wohnbebauung und bietet durch ihre Hanglage eine besondere topografische Situation.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 1.500 Euro richtet sich das Objekt an Käufer mit Interesse an kleineren Waldflächen oder Gehölzbeständen. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.500 Euro liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt (1.000 Euro), positioniert sich aber im unteren Bereich der regionalen Spanne. Gehölzflächen in dieser Kategorie zeigen erhebliche Preisstreuungen, wobei der Durchnittspreis der verkauften Objekte etwa 5-mal höher liegt.
Typische Bieter
Typischerweise bieten hier Anwohner aus der umliegenden Wohnbebauung, Waldbesitzer mit Expansionsabsicht oder Investoren mit Interesse an Naturbeständen in Hanglage in unmittelbarer Nähe zu Halle.
Chancen
- + Verpachtung bereits vorhanden - sichert laufende Einnahmen ohne Bewirtschaftungspflicht.
- + Hanglage an der Saale kann für Naturschutz oder Freizeitwert attraktiv sein.
- + Sehr niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Interessentenbasis.
Risiken
- − Gehölzflächen unterliegen variablen forstwirtschaftlichen und naturschutzrechtlichen Auflagen.
- − Hanglage kann Erschließung oder Nutzung erschweren.
- − Große Preisstreuung in der Vergleichsgruppe deutet auf schwer standardisierbare Bewertungskriterien hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
1.500 €
Max
689.000 €
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