Grundstück in Winnweiler
GRD/BG · 67722 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
67722 Winnweiler
Straße
FS 1516
49.5611° N, 7.8625° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grünland mit Gehölzbewuchs in Winnweiler
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Grünlandfläche liegt in Winnweiler in der Pfalz (Postleitzahl 67722). Das Objekt ist mit Gehölzbewuchs bestanden und befindet sich an der Flur-Stück-Nummer 1516. Die genaue Flächenausdehnung wird in den vorliegenden Unterlagen nicht angegeben.
Das Grundstück wird in der DGA-Internetauktion angeboten. Der Auktionspreis liegt bei 100 Euro, das Objekt ist zum aktuellen Zeitpunkt verfügbar. Es wird unvermietet veräußert und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Auktionslimit von 100 Euro liegt deutlich unter dem Median von 700 Euro und deutlich unter dem Durchschnitt der 102 vergleichbaren Grundstücke in Rheinland-Pfalz. Die Vergleichsobjekte erzielen im Schnitt eine Preissteigerung von 407 % über das Limit, was auf ein sehr günstiges Eröffnungsgebot hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte mit Flächenbewirtschaftung in der Region, Naturschutzverbände oder Privatpersonen mit Interesse an kleineren Grünflächen. Das sehr niedrige Limit spricht auch Investoren an, die auf Startgebotseffekte spekulieren.
Chancen
- + Extrem niedriges Auktionslimit ermöglicht Erwerb zu minimaler Kostenbelastung.
- + Gehölzbewuchs kann für Naturschutz, Bienenhaltung oder Wildnisgestaltung wertvoll sein.
- + Regionale Vergleichsobjekte zeigen hohe Wertzuwächse, was auf Nachfrage nach Grünflächen hindeutet.
Risiken
- − Keine Flächenangabe in der Beschreibung erschwert eine Werteinschätzung und könnte auf mangelnde Dokumentation hindeuten.
- − Gehölzbewuchs kann Entsorgungskosten bedeuten, falls Freilegung erforderlich ist.
- − Bei einem Limit von 100 Euro besteht Unsicherheit über die tatsächliche Flächengröße und Vermarktbarkeit.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
100 €
Max
54.000 €
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