Grundstück in Winnweiler
GRD/BG · 67722 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
67722 Winnweiler
Straße
FS 128/4
49.5758° N, 7.8470° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Gehölzfläche in Hanglage im Nordpfälzer Bergland
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Gehölzfläche liegt in Hanglage in Winnweiler im Nordpfälzer Bergland. Die Fläche ist vertragsfreier Waldbestand. Das Objekt befindet sich in einer waldreichen Region Rheinland-Pfalz.
Das Grundstück wird im Format der Internetauktion mit einem Limit von 100 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist aktuell. Das Objekt ist weder vermietet noch unter Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 100 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 700 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in Rheinland-Pfalz. Von 102 Vergleichsobjekten in dieser Kategorie wurde bisher eines verkauft, die Spanne reicht von 10 bis 54.000 Euro. Das extrem niedrige Limit positioniert das Objekt als Kleinstfläche ohne erkennbare unmittelbare Nutzungsperspektive.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Anwohner aus Winnweiler oder Grundstücksnachbarn, die Waldflächen konsolidieren möchten, sowie Forstwirtschafts- oder Naturschutzverbände mit Lokal-Fokus.
Chancen
- + Minimales Einstiegs-Limit ermöglicht auch kleinere Erwerbsbudgets.
- + Hanglage in Waldgebiet bietet natürliche Pflegefunktion und mögliche ökologische Relevanz.
- + Internetauktion schafft überregionale Erreichbarkeit trotz lokaler Kleinheit.
Risiken
- − Gehölzfläche ohne Nutzungsbestandteile (Gebäude, Wasser, Weg) hat stark eingeschränkte Verwertbarkeit.
- − Vertragsfreier Status bedeutet unklar Lasten oder Rechte Dritter (Förster, Anlieger, Waldordnung).
- − Hanglage kann Zugangskosten und Bewirtschaftbarkeit erheblich erschweren.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
100 €
Max
54.000 €
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