Grundstück in Winnweiler
GRD/BG · 67722 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
67722 Winnweiler
Straße
FS 1160
49.5626° N, 7.8625° E
Besichtigung
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Beschreibung
Naturbelassene Gehölzfläche an der B48 in Winnweiler
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Gehölzfläche liegt in Winnweiler in der Pfalz an der Bundesstraße 48, einer überregionalen Verkehrsachse. Das Grundstück befindet sich in naturbelassener Zustand ohne Bebauung oder besondere Erschließung. Die Lage an der B48 bietet Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Hauptstraße.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Mindestgebot von 100 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz und wird nicht vermietet. Die Auktion richtet sich an Investoren und Grundstückserwerber in der Region Rheinland-Pfalz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 100 Euro liegt deutlich unter dem Median von 700 Euro für vergleichbare Grundstücke in Rheinland-Pfalz; es entspricht etwa dem Mindestwert der Vergleichsgruppe. Die statistik zeigt ein sehr breites Feld (maxLimit 54.000 Euro), was auf große Unterschiede in Lage, Größe und Nutzungspotenzial hinweist. Mit nur einem verkauften Vergleichsobjekt in dieser Kategorie ist die Marktdynamik in diesem Segment gering.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit lokalem Bezug, Waldbesitzer oder kleinere Forstbetriebe in der Pfalz, die Gehölzflächen für Holzwirtschaft oder Naturschutz erwerben. Auch kommunale oder regionale Aufforstungsinitiativen können Interesse zeigen.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegsgebot von 100 Euro ermöglicht Erwerb bereits bei minimaler Konkurrenz.
- + Lage an der B48 könnte für zukünftige Nutzungsoptionen oder Grundstückserweiterungen attraktiv sein.
- + Naturbelassene Fläche kann Fördermittel für Aufforstung oder Naturschutzmaßnahmen qualifizieren.
Risiken
- − Fehlende Größenangabe des Grundstücks erschwert die Bewertung des realen Nutzens und der Wirtschaftlichkeit.
- − Keine Informationen zu Erschließung, Wegerechten oder Zugang - die Bewirtschaftbarkeit ist unklar.
- − Naturbelassener Zustand könnte Bebauungshemmnisse oder Umweltauflagen implizieren, die nicht offengelegt sind.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
100 €
Max
54.000 €
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