Grundstück in Winnweiler
GRD/BG · 67722 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
67722 Winnweiler
Straße
FS 1018/8
49.5748° N, 7.8473° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Gehölzfläche in Hanglage im Nordpfälzer Bergland
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Gehölzfläche liegt in Winnweiler im Nordpfälzer Bergland in Hanglage. Das Objekt ist vertragsfreie Gehölzfläche ohne Bebauungsplan-Bindung. Die Hanglage prägt die Nutzbarkeit des Grundstücks.
Das Objekt wird als Internetauktion versteigert. Der Limit liegt bei 200 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; eine Reservierung besteht nicht.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 200 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Medianwert vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 700 Euro). Dies entspricht einer Startposition von etwa 29 Prozent des regionalen Durchschnitts. Die Vergleichsstatistik zeigt hohe Schwankungsbreiten (10 bis 54.000 Euro), was auf heterogene Marktangebote hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Grundstücks- und Waldbesitzer, Nachbarn oder Investoren mit Interesse an Gehölzflächen als langfristiges Vermögen oder für Waldbewirtschaftung. Gelegenheitsbieter bei sehr niedrigen Einstiegspreisen kommen ebenfalls in Betracht.
Chancen
- + Äußerst niedriger Startpreis von 200 Euro schafft niedrige Einstiegshürde für Interessenten.
- + Hanglage in ausgewiesener Berglandregion kann für forstwirtschaftliche oder Naturschutz-Projekte attraktiv sein.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht flexible zukünftige Nutzungsoptionen ohne rechtliche Vorbelastung.
Risiken
- − Sehr geringe Verkaufsquote in dieser Kategorie (nur 1 von 102 vergleichbaren Objekten verkauft) deutet auf schwaches Nachfrageinteresse hin.
- − Fehlende Umgebungsbeschreibung (Infrastruktur, Anbindung, Nachbarnutzungen) erschwert Bewertung der Standortqualität.
- − Gehölzfläche ohne Zusatzinformationen zu Baumbestand, Alter oder Verkehrswert birgt Bewertungsrisiko.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
200 €
Max
54.000 €
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