Grundstück in Burg (bei Magdeburg)
GRD/BG · 39288 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39288 Burg (bei Magdeburg)
Straße
Flur 27, FS 108/6, 10233, 10234, 10238
52.2692° N, 11.8307° E
Besichtigung
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Beschreibung
Landwirtschaftsflächen bei Burg an der Bahnlinie
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsflächen liegen in Burg bei Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie, was eine Verkehrsanbindung ermöglicht. Die Flur-Bezeichnung 27, FS 108/6 mit den Flurstücken 10233, 10234, 10238 dokumentiert die genaue Lage.
Das Objekt wird in der Internetauktion mit einem Limit von 500 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht die Abgabe von Geboten zum Kaufpreis. Das sehr niedrige Limit deutet auf einen Verkauf mit minimaler Werterwartung hin.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 Euro liegt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro in der Region und Kategorie. Von 208 vergleichbaren Objekten wurden 8 verkauft, was eine Quote von etwa 3,8 Prozent widerspiegelt. Das außergewöhnlich niedrige Limit signalisiert entweder eine Flächenverkäufung zur Abwicklung oder reduzierte Verwertungserwartungen.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Landwirte, Agrargenossenschaften oder Investoren mit Flächeninteresse auf landwirtschaftliche Grundstücke in dieser Region. Bei einem Limit von 500 Euro können auch Spekulanten mit Parzellierungsabsicht oder Interessenten an Bahnflächenentwicklung beteiligt sein.
Chancen
- + Bahnlage ermöglicht Nutzungsoptionen jenseits der klassischen Landwirtschaft, etwa für Logistik, Gewerbe oder Infrastruktur.
- + Sehr niedriges Limit reduziert die Kaufpreishürde auf ein Minimum und erhöht Chancen auf Zuerwerb.
- + Dokumentierte Flur- und Flurstücksnummern ermöglichen sofortige Vermessung und klare Rechtsposition.
Risiken
- − Sehr niedriges Limit kann auf Haftungen, Belastungen oder Nutzungseinschränkungen hinweisen, die den wirtschaftlichen Wert senken.
- − Keine Informationen zu Bodenbeschaffenheit, Altlasten oder Umweltauflagen; Geotechnische Besonderheiten durch Bahnlage möglich.
- − Liquidationsquote von 3,8 Prozent in der Vergleichsgruppe deutet auf schwache Nachfrage nach ähnlichen Objekten hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
500 €
Max
689.000 €
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