Grundstück in Schenkendöbern
GRD/BG · 03172 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03172 Schenkendöbern
Straße
Am Campingplatz
51.9653° N, 14.5267° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück am Pinnower See neben Wochenendhausgebiet
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt am Pinnower See bei Schenkendöbern in Brandenburg, unmittelbar neben einem Wochenendhausgebiet. Die Lage ist von grüner, gewässernaher Umgebung geprägt. Die Straße Am Campingplatz deutet auf eine freizeitorientierte Infrastruktur hin.
Das unbebaute Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 5.800 Euro angeboten. Der Erwerbsstatus ist aktuell. Als Grundstück ohne Bebauung und ohne Denkmalschutz können Interessenten die Nutzung nach eigenem Ermessen planen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 5.800 Euro Limit liegt das Objekt deutlich über dem Median von 2.000 Euro bei Brandenburger Grundstücken, jedoch im unteren Segment der Spanne bis 995.000 Euro. Die Vergleichsstatistik zeigt einen durchschnittlichen Preisanstieg von 143 Prozent in dieser Kategorie und Region, was auf eine hohe Erfolgsquote hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an Wochenendhäusern oder Gartengrundstücken in Seenähe, sowie lokale Investoren in Freizeitimmobilien. Die Nähe zu einem bestehenden Wochenendhausgebiet macht das Objekt für Käufer mit ähnlichen Nutzungsvorstellungen attraktiv.
Chancen
- + Gewässernahe Lage am Pinnower See mit hohem Freizeitwert für Wochenendnutzer.
- + Unmittelbare Nähe zu bestehendem Wochenendhausgebiet schafft funktionale und soziale Infrastruktur.
- + Niedriges Limit im Verhältnis zur potenziellen Nutzbarkeit könnte Bieterinteresse wecken, unterstützt durch regionale Erfolgsquote von 29 verkauften Objekten bei 270 Vergleichsfällen.
Risiken
- − Keine Angaben zur Größe, Erschließung oder Zugang des Grundstücks - diese Faktoren können die Verwertbarkeit erheblich einschränken.
- − Lage in Schenkendöbern mit weitem Abstand zu Ballungsräumen könnte für überregionale Interessenten ein Hindernis darstellen.
- − Als unbebautes Grundstück in Freizeitlage besteht Abhängigkeit von saisonalen Kaufimpulsen und könnte bei Rückgang der Wochenendhauskonjunktur schwer zu verwerten sein.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
5.800 €
Max
995.000 €
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