Schenkendöbern
GRD/BG · 03172 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Grundstück am Pinnower See Schenkendöbern
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Schenkendöbern am Pinnower See beschreibt eine Lage im Grünen, die durch das benachbarte Wochenendhausgebiet eine eigene Nachfragestruktur aufweist. Dieses unbebaute Grundstück am See und neben dem Feriengebiet trägt die Lagenähe zu beiden als definierendes Merkmal.
80 Brandenburger Grundstückslose mit einem Durchschnitts-Delta von 189,7 Prozent und einem Spitzenwert von 150.000 Euro. Das Limit von 5.800 Euro bewegt sich im oberen Drittel des brandenburgischen Segments - Seenähe und Ferienhauskontext stützen eine Einordnung oberhalb des Segments-Medians.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Seegrundstücke in Brandenburg erzielen in der Auktion regelmäßig Steigerungen, die Ferienwohnsitz-Nachfrage widerspiegeln. Die Nachbarschaft zum Wochenendhausgebiet Pinnower See schafft einen direkten Konkurrenzrahmen zu Ferienhäusern.
Typische Bieter
Ferienwohnsitz-Interessenten oder Erwerber, die in Seenähe ein unbebaubares Grundstück zur naturnahen Nutzung suchen, finden hier eine Ausgangslage. Die Bebaubarkeit des Lots ist vorab zu prüfen.
Chancen
- + Seenähe am Pinnower See als konkreter Lagebezug
- + Brandenburger Segment mit hoher Bieterhistorie
- + Ferienhausumfeld mit organischer Nachfrage
Risiken
- − Bebaubarkeit nicht gesichert
- − Lage im Grünen setzt eingeschränkte Infrastruktur voraus
- − Limit im oberen Segment-Drittel - entsprechende Bietererwartung
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
5.800 €
Max
995.000 €
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