Grundstück in Speicher (Eifel)
GRD/BG · 54662 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
54662 Speicher (Eifel)
Straße
Bahnhofstraße (L39)
49.9317° N, 6.6155° E
Besichtigung
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Beschreibung
1,1 Hektar Waldfläche bei Speicher (Eifel)
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Speicher in der Eifel, etwa 32 km nördlich von Trier. Das Grundstück erstreckt sich über 1,1 Hektar und ist an der Bahnhofstraße (L39) gelegen. Die Fläche ist vertragsfreier Waldbestand ohne Nutzungsbeschränkungen.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 2.000 Euro handelt es sich um ein Einstiegsangebot in der Kategorie Waldflächen. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht sofortige Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 2.000 Euro Limit liegt das Angebot deutlich über dem regionalen Median von 700 Euro für vergleichbare Waldgrundstücke in Rheinland-Pfalz. Die Vergleichsstatistik zeigt eine hohe Volatilität (durchschnittliche Abweichung 406,7 %), was auf heterogene Größen und Lagen hindeutet. Das Limit ist jedoch im unteren Drittel der erfassten Range angesiedelt (10 - 54.000 Euro).
Typische Bieter
Typischerweise bieten Forstbetriebe, Waldbesitzer und Investoren auf kleinere Waldparzellen. Auch private Käufer mit Interesse an Waldverjüngung oder langfristigem Waldbestand können Bieter sein. Lokal ansässige Käufer aus der Region Trier-Eifel haben Kostenvorteile.
Chancen
- + Vertragsfreier Waldbestand ermöglicht sofortige eigenständige Bewirtschaftung ohne Zwangsverwaltung oder Beschränkung.
- + Attraktive Auktionsplattform (Internetauktion) bietet bundesweites Bieter-Potenzial statt Lokalauktion.
- + Niedrig dotiertes Limit könnte Käufer signalisieren, dass die Preisspanne offen und faire Eröffnung zu erwarten ist.
Risiken
- − Begrenzte Auktionshistorie (nur 1 Verkauf unter 102 Vergleichsobjekten) erschwert Prognose der tatsächlichen Marktakzeptanz.
- − Flächengröße 1,1 Hektar ist relativ klein für forstwirtschaftliche Betriebe, beschränkt potenzielle Bietergruppen.
- − Fehlende Angaben zu Baumbestand, Alter, Holzwert oder Naturschutzauflagen können zum Ausstieg von Fachbietern führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
2.000 €
Max
54.000 €
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