Pockau-Lengefeld
GRD/BG · 09509 · Sachsen
1 / 2 Beschreibung
Verpachtete Grün- und Waldfläche Erzgebirge
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Pockau-Lengefeld im Erzgebirgsvorland, rund 37 Kilometer vom Chemnitzer Zentrum, beschreibt eine ländliche Forstlage in einer Region mit stabiler Waldstruktur. Diese Grün- und Waldfläche trägt eine Besonderheit: sie ist bis zum 30. September 2030 verpachtet - ein definierter Nutzungshorizont.
42 sächsische Grundstückslose mit einem Delta von 186,1 Prozent und einem Spitzenwert von 99.000 Euro. Das Limit von 500 Euro für eine verpachtete Fläche mit Laufzeit bis 2030 setzt den Einstieg vor dem Auslaufen des Pachtverhältnisses. Der Erwerb schließt die bestehende Pachtbindung ein.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Verpachtete Flächen in Sachsen erwerben Käufer mit Pachtübernahmepflicht bis 2030 - ein Faktor, der die Nutzungsfreiheit vorübergehend einschränkt, aber laufende Pachteinnahmen sichert. Das sächsische Segment zeigt starkes Delta-Potenzial nach Ablauf von Bindungsfristen.
Typische Bieter
Erwerber, die eine laufende Pachtrendite bis 2030 mit nachfolgender Nutzungsfreiheit verbinden möchten, finden hier eine strukturierte Übergangsposition.
Chancen
- + Pacht bis 2030 sichert laufenden Ertrag
- + Sächsisches Segment mit nachgewiesener Bieterhistorie
- + Erzgebirge-Lage mit stabiler Forstnachfrage
Risiken
- − Pachtbindung schränkt Sofortnutzung ein
- − 2030-Zeithorizont erfordert Geduld
- − 37 km Chemnitz - periphere Lage
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
500 €
Max
398.000 €
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