Oschatz
GRD/BG · 04758 · Sachsen
1 / 2 Beschreibung
Grünland und Feldweg Sandbach Oschatz
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Oschatz in Sachsen liegt im ländlichen Raum zwischen Leipzig und Dresden - eine Zwischenlage, die Agrartradition mit Pendlernähe verbindet. Grünland und ein vertragslos genutzter Feldweg über den Sandbach beschreiben hier eine Fläche mit Doppelcharakter: Grünlandnutzung und Wegeinfrastruktur.
42 sächsische Grundstückslose mit 186,1 Prozent Delta, Medianerlös 1.500 Euro, Spitzenwert 99.000 Euro. Das Limit von 500 Euro bewegt sich am unteren Rand des Segments. Die vertragslose Nutzung des Feldwegs schafft eine Klärungsnotwendigkeit nach dem Erwerb.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Flächen mit integriertem Feldweganteil in Sachsen sprechen Landwirte an, die Wegeführung und Grünlandnutzung gemeinsam erwerben. Die Leipzig-Dresden-Zwischenlage schafft ein moderates Nachfragepotenzial.
Typische Bieter
Landwirte in der Region Oschatz oder Eigentümer angrenzender Flächen, die den Feldweg-Zugang regeln möchten, finden hier eine funktionale Position.
Chancen
- + Grünland und Wegfläche als kombiniertes Lot
- + Sächsischer Markt mit starkem Bieterverhalten
- + Niedriges Limit
Risiken
- − Vertragslose Feldwegnutzung - Nutzungsrecht zu klären
- − Kleinfläche ohne eigenständige Verwertbarkeit
- − Oschatz: kleinstädtischer Markt mit eingeschränkter Nachfragetiefe
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
500 €
Max
398.000 €
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