Grundstück in Demitz-Thumitz
GRD/BG · 01877 · Sachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
01877 Demitz-Thumitz
Straße
Taucherstraße, Flurstück 288
51.1705° N, 14.2313° E
Besichtigung
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Beschreibung
Landwirtschaftsstreifen am Taucherwald bei Dresden
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Demitz-Thumitz (Postleitzahl 01877) in Sachsen, etwa 33 km von Dresden entfernt. Es handelt sich um einen Landwirtschaftsstreifen am Taucherwald an der Taucherstraße, Flurstück 288. Die Lage ist ländlich geprägt.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Limit beträgt 500 Euro. Das Grundstück wird vertragslos genutzt und steht zum aktuellen Verkauf an.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 Euro entspricht dem Median der regionalen Vergleichsobjekte in der Kategorie. Die Spannbreite in Sachsen reicht von 1 bis 398.000 Euro; dieses Objekt positioniert sich am unteren Ende des Marktes. Bei durchschnittlichen Steigerungsquoten von 314 % in der Region ist mit erheblichen Abweichungen zu rechnen.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Landwirte, Nachbargrundstückseigentümer oder Investoren auf kleine Landwirtschaftsflächen in dieser Preisklasse. Auch Privatpersonen mit lokalem Bezug können Interesse zeigen, etwa für Grünflächennutzung oder zukünftige Arrondierung.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Bieter-Partizipation und potenzielle Nachfrage-Konzentration.
- + Größere Vergleichsobjekte in der Region erzielen erhebliche Preissteigerungen, was auf aktives Marktinteresse an Sachsen-Grundstücken hindeutet.
- + Lage am Waldrand kann für Landwirtschaft, Forstwirtschaft oder Freizeitnutzung attraktiv sein.
Risiken
- − Vertragslose Nutzung deutet auf ungeklärte Eigentümer- oder Nutzungsverhältnisse hin und kann Erwerbssicherheit beeinträchtigen.
- − Kleine Streifenform und fehlende Infrastruktur-Angaben begrenzen praktische Verwertungsoptionen.
- − Extreme Preisspanne der regionalen Vergleiche (1 bis 398.000 Euro) erschwert zuverlässige Bewertung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
500 €
Max
398.000 €
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