Grundstück in Schkopau
GRD/BG · 06258 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06258 Schkopau
Straße
Berliner Straße
51.4103° N, 12.0310° E
Besichtigung
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Beschreibung
Naturbelassenes Grundstück am Weiher Schachtloch bei Halle
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt am Weiher Schachtloch in Döllnitz, etwa 1,5 km südöstlich der Stadtgrenze von Halle (Saale). Die Berliner Straße in Schkopau bietet Anbindung zur Stadt. Das Gelände ist naturbelassen und vertragsfreien Status.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 9.000 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht sofortige Teilnahme. Die Auktion richtet sich an Käufer, die ein unbebautes Grundstück in Wassernähe erwerben möchten.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 9.000 Euro Limit liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 1.000 Euro für Grundstücke in Sachsen-Anhalt, aber im unteren Segment der 208 Vergleichsobjekte. Die Vergleichsobjekte zeigen extreme Schwankungen (1 bis 689.000 Euro), wobei nur 8 der 208 verkauft wurden - ein niedriger Umsatzquoten deutet auf selektive Nachfrage hin. Der durchschnittliche Delta von 496,9 % zeigt, dass erfolgreiche Grundstücke oft deutlich über Limit erzielen.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Privatinvestoren, kleinere Projektentwickler oder Naturfreunde auf Weiher-Grundstücke in dieser Größenordnung. Die Nähe zu Halle könnte auch gewerbliche oder Freizeitnutzer anziehen. Lokale Käufer mit Bezug zur Region sind häufig vertreten.
Chancen
- + Wasserlage am Weiher Schachtloch ist ein seltenes Merkmal und schafft Differenzierung gegenüber Standard-Grundstücken.
- + Verträge sind frei, was dem Käufer vollständige Gestaltungsfreiheit für Nachnutzung ermöglicht.
- + Nähe zu Halle (1,5 km bis Stadtgrenze) kombiniert Ruhelage mit urbaner Erreichbarkeit.
Risiken
- − Naturbelassener Status erlaubt keine aussagekräftige Einschätzung des tatsächlichen Bauzustands, der Bodenbeschaffenheit oder etwaiger Altlasten.
- − Geringe Verkaufsquote (8 von 208 Vergleichsobjekten) weist auf begrenzte Nachfrage nach Grundstücken dieser Kategorie in der Region hin.
- − Wassernähe erfordert möglicherweise spezielle Genehmigungen oder behördliche Auflagen, die im Angebot nicht dokumentiert sind.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
9.000 €
Max
689.000 €
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