Grundstück in Traben-Trarbach
GRD/BG · 56841 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Brachliegende Weinanbaufläche in der Moselschleife Wolf
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Weinanbaufläche liegt im Weinort Wolf in einer Moselschleife nahe dem Aussichtspunkt Mühlental in Traben-Trarbach. Die Lage in einem etablierten Weinanbaugebiet an der Mosel bietet Nähe zu touristischen Infrastrukturen und Landschaftsattraktionen.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limit von 300 Euro handelt es sich um ein Einstiegsobjekt mit niedrigem Zugang. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht sofortige Partizipation am Auktionsverfahren.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 300 Euro liegt deutlich unter dem Median von 700 Euro vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz und signalisiert ein Einstiegssegment. Bei historisch nur einem verkauften Vergleichsobjekt bleibt die Markttransparenz für diese Preisklasse begrenzt. Die durchschnittliche Delta-Quote von 406,7 % deutet auf hohe Volatilität in diesem Segment hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksammler, Spekulanten auf Nachnutzung von Brachflächen, weinbaulich interessierte Privatpersonen sowie mögliche Betreiber von Tourismusobjekten in der Region.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit ermöglicht breiten Zugang für Kleinanleger und Sammler.
- + Lage in etabliertem Weinanbaugebiet mit touristischer Erschließung bietet Potential für alternative Nutzungen.
- + Brachliegender Status bedeutet keine laufenden Verpflichtungen oder Altlasten für Käufer.
Risiken
- − Brachliegender Zustand erfordert Investitionen zur Reaktivierung oder Umnutzung, deren Umfang nicht beschrieben ist.
- − Kleine Fläche und ehemaliger Weinanbau stellen Anforderungen an Revitalisierung und Marktverwertung.
- − Bodenqualität, denkmalrechtliche Einschränkungen oder Pachtansprüche sind nicht dokumentiert.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
300 €
Max
54.000 €
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