Grundstück in Stößen
GRD/BG · 06667 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06667 Stößen
Straße
sdl. ‚Reußener Weg
51.1099° N, 11.9319° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grünflächen am Ortsrand von Stößen ehem. Kleingärten
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Stößen in Sachsen-Anhalt und besteht aus vertragsfreien Grünflächen, die sich hinter Wohnhäusern befinden. Die ehemals als Kleingärten genutzten Flächen bieten Entwicklungspotenzial für Nachbarschaften mit Wohnbebauung.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 1.500 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz. Die Akquisition erfolgt ohne Vertragsbindung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 1.500 Euro liegt das Limit über dem regionalen Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Der Durchschnittszuschlagspreis bei ähnlichen Objekten übersteigt das Limit um etwa 497 %, was auf eine hohe Nachfrage nach günstigen Grundstücken hindeutet, auch wenn nur wenige Vergleichsobjekte verkauft wurden (8 von 208 verzeichnet).
Typische Bieter
Nachbarschaften mit Wohnbebauung, private Käufer mit Interesse an Erweiterungsflächen oder Grünanlagen sowie Investoren, die kleinere Grundstücke im ländlichen Raum von Sachsen-Anhalt erschließen möchten.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit (1.500 Euro) senkt die Zugangsschwelle für lokale Erwerber und Nachbarn.
- + Vertragsfrei und unbelastet: Keine Altlasten aus Pachtverträgen oder Nutzungsbeschränkungen.
- + Lage hinter Wohnhäusern ermöglicht Synergien mit bestehender Infrastruktur und Kundenstamm im Wohnumfeld.
Risiken
- − Geringe Verkaufsquote bei Vergleichsobjekten (nur 8 von 208) deutet auf schwache Nachfrage hin.
- − Ehemaliger Kleingartenstatus kann auf Altlasten (Bodenbelastung, Abfallreste) hinweisen, die geklärt werden müssen.
- − Ortsrandlage in kleinerem Ort könnte die Entwicklungsfähigkeit und den langfristigen Wertzuwachs begrenzen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
1.500 €
Max
689.000 €
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