Grundstück in Schönfeld
GRD/BG · 01561 · Sachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
01561 Schönfeld
Straße
nahe Hofeweg, Flurstück 1021h
51.3436° N, 13.7376° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Garten- und Landwirtschaftsfläche nahe Dresden
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Fläche liegt in Schönfeld, etwa 25 km nördlich von Dresden in Sachsen. Sie besteht aus einer Garten- bzw. Grünfläche und einer Landwirtschaftsfläche am Hofeweg (Flurstück 1021h). Das Objekt befindet sich in der Planungsregion eines ländlich geprägten Gebiets.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 500 Euro handelt es sich um ein Einstiegsobjekt. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt weder Denkmalschutz noch ist es vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 Euro entspricht exakt dem regionalen Median für Grundstücke und Bauland in Sachsen. Bei 107 vergleichbaren Objekten in der Kategorie zeigt sich eine breite Spannweite (1 bis 398.000 Euro), was auf heterogene Flächentypen und -lagen hindeutet. Die bislang 20 verkauften Vergleichsobjekte erzielte durchschnittlich 314 % des Limits, was auf starke Nachfrage deutet - allerdings mit erheblicher Varianz.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte oder Bewirtschafter aus der Region, Gartennutzer sowie Investoren, die kleine Flächen als Spekulationsobjekte oder zur Arrondierung bestehender Höfe erwerben. Auch Privatpersonen mit Interesse an Kleinland können relevant sein.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit: Bei 500 Euro ist selbst eine geringe Preissteigung profitabel; Sperrfrist entfällt praktisch.
- + Lage nördlich Dresdens: Suburban-Raum mit langfristigem Expansionspotenzial und möglicher Umnutzung.
- + Vergleichsstatistik: 314 % Delta der Vergleichsobjekte signalisiert stabile oder steigende Nachfrage im Segment Grund/Bauland Sachsen.
Risiken
- − Fehlende Detailinformationen: Größe, Bodenbeschaffenheit, Erschließung und Nutzungsbeschränkungen bleiben unbekannt und könnten Wertrelevanz erheblich mindern.
- − Landwirtschaftsfläche: Bewirtschaftungspflichten, Agrarsubventionsbindung oder Pachtverträge können undefiniert sein und die Verwertbarkeit einschränken.
- − Lage und Zugang: Die genaue Erreichbarkeit und Entfernung zum nächsten Ort bleiben ungeklärt; isolierte Flächen sind schwer zu vermarkten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
500 €
Max
398.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte