Grundstück in Bad Brambach
GRD/BG · 08648 · Sachsen
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Lage
Besichtigung
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Beschreibung
Wald- und Wiesenfläche bei Bad Brambach, ehem. Bergbaugelände
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt nordwestlich von Bad Brambach in Sachsen und besteht aus Wald- und Wiesenfläche. Es befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Wismut-Altbergbaus. Die genaue Flächengröße und Erschließung sind nicht dokumentiert.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 50 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; es handelt sich um ein unverbautes Grundstück ohne Vermietungseinkommen und ohne Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 50 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 500 Euro für vergleichbare Grundstücke in der Region Sachsen. Die Spanne der regionalen Vergleichsobjekte reicht von 1 bis 398.000 Euro; dieses Grundstück positioniert sich im niedrigsten Segment. Bei bisherigen Auktionen in dieser Kategorie und Region war ein durchschnittlicher Preisanstieg von 314 Prozent gegenüber dem Limit zu verzeichnen, allerdings mit nur 20 Verkäufen von insgesamt 107 vergleichbaren Objekten.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Spekulanten auf bergbauhistorische Flächen, Sammler von Altlasten-Grundstücken oder Investoren mit Fokus auf Rekultivierungsprojekte. Auch lokale Käufer oder Nachbargrundstückseigentümer können Bieter sein, wenn Flächenerweiterung oder Pufferzone relevant ist.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit von 50 Euro ermöglicht breite Bieterschaft und potenzielle Preissprünge.
- + Bergbauhistorisches Grundstück könnte für Dokumentation, Forschung oder als Kulturgut-Interessenten Mehrwert haben.
- + Wald- und Wiesenfläche in Sachsen kann langfristig für Naturschutzausgleich oder Rekultivierung relevant werden.
Risiken
- − Altlastenverdacht durch ehemaligen Wismut-Bergbau; Kontamination des Untergrunds oder vorhandene Schächte können Haftungs- und Sanierungskosten bedeuten.
- − Verwahrter Schurfschacht erfordert möglicherweise behördliche Genehmigung zur Nutzung oder Rückbau; keine Aussage zu Sicherheitsanforderungen vorhanden.
- − Sehr niedrige Verkaufsquote der Kategorie (20 von 107 Objekten) deutet auf schwachen Absatzmarkt hin; tatsächliche Verwertbarkeit unklar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
50 €
Max
398.000 €
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