Grundstück in Wanzleben-Börde
GRD/BG · 39164 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39164 Wanzleben-Börde
Straße
südlich der L77
52.1008° N, 11.2700° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Waldgrundstück westlich Seehausen in der Börde
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt westlich des Sees Seehausen im Landkreis Börde, südlich der Landesstraße L77. Die Region ist ländlich geprägt und Teil der Börde-Landschaft in Sachsen-Anhalt. Die Erschließung erfolgt über die L77.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 50 Euro handelt es sich um ein Minimalobjekt. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht eine sofortige Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 50 Euro liegt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Die Vergleichsobjekte zeigen eine hohe Spannbreite von 1 bis 689.000 Euro mit durchschnittlichen Steigerungsraten von 497 Prozent. Dieses Objekt bewegt sich im absoluten Eingangsbereich des Marktes und signalisiert eine extreme Unterbewertung oder Nischenlage.
Typische Bieter
Typischerweise bieten hier Spekulanten auf Waldgebiete mit langfristigen Renditezielen, lokale Grundeigentümer mit Nachbarschaftsinteresse oder Forstbetriebe, die kleine Bestände arrondieren möchten.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit macht das Objekt für Sammler und Strategiespiel-Bieter attraktiv.
- + Wald in der Börde-Region hat langfristige Wertstabilität durch Rohstoffnachfrage und Flächenknappheit.
- + Minimales Limit reduziert das finanzielle Risiko bei unbekannten Grundstückszuständen oder Lasten.
Risiken
- − Die extrem niedrige Bewertung deutet auf unbekannte Mängel, fehlende Erschließung oder komplexe Eigentumsverhältnisse hin.
- − Waldgrundstücke erfordern Sachkunde bei Bewirtschaftung und unterliegen forstwirtschaftlichen Regulierungen.
- − Unbekannte Altlasten, Gewässerschutz oder Naturschutzauflagen können erhebliche Nutzungsbeschränkungen bedeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
50 €
Max
689.000 €
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