Grundstück in Luckau
GRD/BG · 15926 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15926 Luckau
Straße
Golßener Straße ( B 96 )
51.8941° N, 13.6840° E
Besichtigung
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Beschreibung
Schmaler Landwirtschaftsstreifen an der B 96 in Luckau
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt an der Golßener Straße (B 96) in Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald. Es handelt sich um einen schmalen Landwirtschafts- und Wassergrabenstreifen. Die Lage an einer Bundesstraße ermöglicht Verkehrsanbindung.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 10 Euro. Das Grundstück ist derzeit nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 10 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in der Region (Median: 2.000 Euro). Von 270 erfassten Grundstücken in Kategorie und Region wurden 29 verkauft; die durchschnittliche Steigerung lag bei 143 Prozent über Limit. Ein so niedriges Limit ist außergewöhnlich.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, die angrenzende Flächen arrondieren wollen, oder Investoren, die an Restgrundstücken mit minimales Einstiegsrisiko interessiert sind. Auch Sammler von Kuriositäten niedrig limitierter Auktionsobjekte können aktiv sein.
Chancen
- + Minimales Limit ermöglicht spekulativen Einstieg für Interessenten an Arrondierung oder Gewässerrandnutzung.
- + Lage an B 96 kann für künftige infrastrukturelle Entwicklungen oder Gewerbenutzung relevant sein.
- + Historische Verkaufsquote von 11 Prozent deutet auf erkannten Restwert hin.
Risiken
- − Schmale Streifenform schränkt eigenständige Nutzung erheblich ein; wahrscheinlich nur als Ergänzung zu Nachbargrundstücken verwertbar.
- − Wassergrabencharakter kann rechtliche Bindungen (Gewässerschutz, Unterhaltungspflichten) mit sich bringen.
- − Fehlende Informationen zu Erschließung, Grundbuch und Altlasten erschweren Planungssicherheit vor Erwerb.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
10 €
Max
995.000 €
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