Grundstück in Märkisch Buchholz
GRD/BG · 15848 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15848 Märkisch Buchholz
Straße
Birkholzer Weg
52.1115° N, 13.7781° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldgrundstück mit Pacht in Märkisch Buchholz
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Märkisch Buchholz in Brandenburg (PLZ 15848) am Birkholzer Weg. Es besteht überwiegend aus Waldfläche, teilweise aus Landwirtschafts- und Grünfläche. Das Objekt ist teilweise verpachtet.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Auktionslimit liegt bei 2.900 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.900 Euro liegt deutlich über dem Median von 2.000 Euro bei Grundstücken in dieser Region und Kategorie. Von 270 vergleichbaren Objekten wurden 29 verkauft; der durchschnittliche Preis lag 143 Prozent über dem Ausrufungslimit, was auf aktive Nachfrage hindeutet.
Typische Bieter
Waldbesitzer, Forstunternehmen, Landwirte und Anleger interessieren sich typischerweise für teilweise bewirtschaftete Waldgrundstücke in Brandenburg. Auch Pächter mit Eigentumsabsichten oder Erben von Pachtrechten kommen als Bieter in Frage.
Chancen
- + Teilweise Verpachtung erzeugt regelmäßige Pachteinkünfte und reduziert die Eigenverwaltungslast.
- + Waldanteil spricht für Nachhaltigkeitsrendite und langfristige Wertstabilität.
- + Niedriges Limit relativ zur Regionalstatistik schafft Chancen auf Kostenersparnisse.
Risiken
- − Pachtvertrag und -dauer sind nicht dokumentiert; Pachtbedingungen können Verwertung einschränken.
- − Waldbestandsqualität, Altersstruktur und Holzwert fehlen in der Beschreibung.
- − Keine Größenangabe des Grundstücks - Bewirtschaftungsaufwand und Erlöspotenzial sind unklar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
2.900 €
Max
995.000 €
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