Grundstück in Schleusingen
GRD/BG · 98553 · Thüringen
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Lage
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Beschreibung
Waldfläche mit Waldweg in Schleusingen
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Schleusingen in Südthüringen. Das Objekt ist mit einem Waldweg erschlossen. Die Region ist geprägt durch Waldbestände und ländliche Strukturen.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 300 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz und ist nicht vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei 106 vergleichbaren Waldgrundstücken in Thüringen liegt das Limit von 300 Euro über dem Median von 250 Euro. Die Spanne reicht von 1 bis 350.000 Euro; dieses Objekt positioniert sich im unteren Preissegment. Von den Vergleichsobjekten wurden 6 verkauft, was eine begrenzte Absatzquote andeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Waldbesitz in der Region, Forstwirtschaftsbetriebe oder Investoren, die kleine Waldparzellen zu Sammelgrundstücken ergänzen möchten.
Chancen
- + Kleiner Einstiegspreis ermöglicht niedrigschwellige Teilnahme an der Waldnutzung.
- + Waldweg-Erschließung erhöht die praktische Zugänglichkeit gegenüber vollständig unangefahrenen Flächen.
- + Südthüringen bietet stabile Holzmarktanbindung durch etablierte Forstwirtschaft in der Region.
Risiken
- − Ohne Angabe der Fläche ist die Rentabilität oder der konkrete Nutzungswert nicht bewertbar.
- − Geringe Verkaufsquote (6 von 106) in der Kategorie deutet auf begrenzte Nachfrage für kleine Waldgrundstücke hin.
- − Fehlende Informationen zu Waldtyp, Bestockung oder Zustand können verdeckte Erschließungs- oder Bewirtschaftungskosten bergen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
300 €
Max
350.000 €
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