Grundstück in Schenkendöbern
GRD/BG · 03172 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03172 Schenkendöbern
Straße
Am Campingplatz
51.9653° N, 14.5267° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück am Pinnower See neben Wochenhausgebiet
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt unverbaut im Grünen am Pinnower See bei Schenkendöbern in Brandenburg (03172). Es befindet sich neben einem etablierten Wochenendhausgebiet in direkter Seenähe.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 1.200 Euro handelt es sich um ein kostengünstiges Grundstück ohne Vermietung oder Denkmalschutz. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.200 Euro liegt deutlich unter dem Median von 2.000 Euro der 270 Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie. Historisch haben Grundstücke in dieser Kategorie durchschnittlich zu 143 % des Limits verkauft, was auf eine mögliche Nachfrage hindeutet, die das Ausgangsgebot übersteigt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind private Wochenendhaus- und Ferienimmobilieninteressenten, Investoren in Naherholungsgrundstücke sowie möglicherweise Betreiber oder Nutzer des benachbarten Wochenendhausgebiets.
Chancen
- + Seenähe am Pinnower See bietet Freizeitwert und Attraktivität für Wochenendnutzer.
- + Nachbarschaft zu etabliertem Wochenendhausgebiet kann auf vorhandene Infrastruktur und Interessentengruppe hindeuten.
- + Sehr niedriges Limit unterhalb des Medians eröffnet Bieter die Chance auf Wertsteigerung.
Risiken
- − Unbebauter Status erfordert Klärung von Bebaubarkeit, Erschließung und Baurecht vor Nutzung.
- − Lage in Brandenburg mit geringer Bevölkerungsdichte kann begrenzte Nachfrage bedeuten.
- − Seegrundstücke können Umweltauflagen, Abstandsregeln oder Naturschutzrestriktionen unterliegen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
1.200 €
Max
995.000 €
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