Grundstück in Bremm
GRD/BG · 56814 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Zertifizierter Bio-Weinberg Johanniter in Bremm
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Bremm (56814), Rheinland-Pfalz. Es handelt sich um einen zertifizierten Bio-Weinberg mit der PIWI-Rebsorte 'Johanniter', die vom Weinbauern direkt vermarktet wird. Die Lage ist charakteristisch für das Weinbaugebiet der Region.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und ist aktuell zum Verkauf verfügbar. Das Limit liegt bei 1.900 Euro. Der Erwerber erhält einen zertifizierten Bio-Betrieb mit etablierter Rebsorte und bestehender Vermarktungsanbindung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 1.900 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median von 700 Euro bei Grundstücken in der Region Rheinland-Pfalz, aber noch unter der oberen Spanne von 54.000 Euro. Der durchschnittliche Preisabschlag in dieser Kategorie beträgt 406,7 Prozent, was auf hohe Marktvolatilität hindeutet. Bio-Weinbergflächen mit zertifiziertem Status und etablierter Rebsorte sind selten am Markt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Weingüter, Bio-Landwirtschaftsbetriebe und Privatinvestoren mit Interesse an nachhaltigem Weinbau oder Diversifizierung von Weinbau-Portfolios. Auch Käufer mit Fokus auf regionale Vermarktung und Bio-Zertifizierung kommen in Betracht.
Chancen
- + Bio-Zertifizierung sichert Vermarktungspräferenz und ermöglicht Prämien im Naturwein- und Bio-Segment.
- + PIWI-Rebsorte 'Johanniter' ist pilzwiderstandsfähig und reduziert Behandlungsaufwände gegenüber klassischen Sorten.
- + Direktverkauf vom Weinbauern etabliert bedeutet bestehende Kundenbeziehung und kontinuierliche Absatzkanäle.
Risiken
- − Kleine Fläche und niedriges Limit deuten auf begrenzte wirtschaftliche Eigenständigkeit hin; Rentabilität hängt von Anbindung an größere Betriebe ab.
- − Marktvolatilität (avgDeltaPct 406,7%) zeigt, dass vergleichbare Weinbergflächen teils deutlich unter oder über Schätzung gehen.
- − PIWI-Sorten erzielen noch nicht das Preisniveau klassischer Rebsorten; Absatzrisiko bei neuen oder anspruchsvollen Käufern.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.900 €
Max
54.000 €
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