Grundstück in Lahnstein
GRD/BG · 56112 · Rheinland-Pfalz
1 / 3 Zum Objekt
Lage
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
14 Wald- und Unlandflächen an der B 42 bei Lahnstein
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Objekt umfasst 14 überwiegend zusammenhängende Wald- und Unlandflächen in Lahnstein (56112) in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 42. Die Flächen werden derzeit vertragslos genutzt. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die B 42 prägt die Erreichbarkeit.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG unter Katalognummer I26-13-017 angeboten. Das Limit beträgt 1.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; eine Verwertung erfolgt als Einzelkauf in einem niedrigen Einstiegspreissegment.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 1.000 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 700 Euro und am unteren Ende des Spektrums (Bereich 10 bis 54.000 Euro). Bei 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz dieser Kategorie signalisiert der niedrige Einstiegspreis eine Verkaufsstrategie für ein schwer zu bewertetes oder wenig nachgefragtes Flächenpaket. Die durchschnittliche Deltaquote von 406,7 Prozent in der Region zeigt extreme Schwankungen; nur ein Verkaufsabschluss in der Vergleichsmenge ist dokumentiert.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Flächeneigentümer, die angrenzende Grundstücke zusammenfassen möchten, sowie Investoren mit Interesse an Waldbeständen oder Rohflächen nahe größerer Infrastruktur. Auch Spekulanten auf zukünftige Umnutzung (gewerblich, baulich) können relevant sein.
Chancen
- + Vertragslose Nutzung eröffnet potenziell volle Verfügungsfreiheit ohne Pachtbindung oder Drittrechte.
- + Nähe zur B 42 macht das Flächenpaket für gewerbliche oder Infrastrukturvorhaben interessant.
- + Niedriger Einstiegspreis reduziert das Akquisitionsrisiko bei unklarer Verwertung.
Risiken
- − Die Zusammensetzung aus 14 separaten, nur überwiegend zusammenhängenden Flächen erschwert eine einheitliche Nutzung und Vermarktung.
- − Vertragslose Nutzung durch Dritte deutet auf fehlende Eigentumsmarker oder Nutzungspapiere hin; Klärung von Rechten und Reallasten könnte nötig sein.
- − Wald- und Unland ohne nähere Beschreibung von Fläche, Zustand oder Bodenbeschaffenheit macht eine Wertung schwer; dies erklärt möglicherweise das hohe Deltaspektrum in der Region.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
54.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte