Grundstück in Lahnstein
GRD/BG · 56112 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Wald- und Unlandfläche oberhalb der B 42 in Lahnstein
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Lahnstein (Rheinland-Pfalz) oberhalb der B 42 und besteht aus Wald- und Unlandfläche. Die Lage an einer überregionalen Bundesstraße bietet verkehrliche Anbindung. Das Objekt wird derzeit ohne Nutzungsvertrag bewirtschaftet.
Die Fläche wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 100 EUR handelt es sich um ein Einstiegsangebot mit minimalem Startpreis. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb durch Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 100 EUR liegt deutlich unter dem Median von 700 EUR für vergleichbare Grund- und Baugrundstücke in Rheinland-Pfalz. Im Vergleichsmuster (102 Objekte, Range 10-54.000 EUR) positioniert sich das Angebot an der unteren Grenze. Der sehr geringe Startpreis deutet auf ein Objekt mit eingeschränkter Verwertbarkeit oder Flächenproblematiken hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Waldbesitzer, kleine forstwirtschaftliche Betriebe oder Spekulanten auf solche Restflächen. Auch Nachbarn mit Erweiterungsinteresse oder Investoren für perspektivische Landnutzung kommen in Frage.
Chancen
- + Minimales Startgebot von 100 EUR ermöglicht einen kostengünstigen Markteintritt für kleinere Waldgrundstücke.
- + Nähe zur B 42 könnte bei Umzonierung oder Verkehrsprojekten perspektivisch an Wert gewinnen.
- + Vertragslose Nutzung deutet auf Unklarheiten hin, die durch Erwerb geklärt und neu geregelt werden können.
Risiken
- − Vertragslose aktuelle Nutzung signalisiert mögliche Besitzunklarheiten oder Anspruchskonflikte mit bisherigen Nutzern.
- − Wald- und Unlandflächen unterliegen restriktiven Regelungen (Waldgesetz RLP, Naturschutz); Nutzungsänderungen sind genehmigungspflichtig.
- − Der extrem niedrige Startpreis reflektiert geringe Marktliquidität; Veräußerung könnte sich schwierig gestalten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
100 €
Max
54.000 €
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