Grundstück in Lahnstein
GRD/BG · 56112 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Wald- und Unlandfläche bei Lahnstein an der B 42
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Lahnstein in Rheinland-Pfalz oberhalb der Bundesstraße 42. Es handelt sich um eine Wald- und Unlandfläche ohne aktuellen Nutzungsvertrag. Die Lage an einer übergeordneten Verkehrsachse prägt die Erschließung.
Das Objekt wird in der Internetauktion mit einem Limit von 100 Euro angeboten und hat den Status "Aktuell". Es ist unvermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz. Die Auktion verläuft nach den Standardbedingungen der DGA AG.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 100 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 700 Euro für vergleichbare Grundstücke in der Region und Kategorie. Unter den 102 Vergleichsobjekten positioniert es sich im untersten Segment; nur eines wurde bislang verkauft. Das extrem niedrige Limit deutet auf eine Spekulationslage oder verwaltungstechnische Klärung hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Grundstücksspekulanten, lokale Interessenten mit Flächenbedarf oder Käufer hin, die Wald- und Unlandflächen für künftige Entwicklung oder Bewirtschaftung erwerben. Das minimale Limit spricht auch Bieter an, die ein niedriges Einstiegsrisiko suchen.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegspreislimit mit hohem Aufwertungspotenzial relativ zur Vergleichsstatistik.
- + Lage an der B 42 bietet perspektivisch Infrastruktur-Anbindung für künftige Entwicklung.
- + Unbelastete Erwerbssituation ohne Mietverträge oder Denkmalauflagen.
Risiken
- − Fehlende Nutzungsverträge deuten auf mögliche Unklarheiten in der rechtlichen oder wirtschaftlichen Verfügbarkeit hin.
- − Wald- und Unlandflächen erfordern Spezialkenntnisse zur Bewertung von Ertrag und Entwicklungsfähigkeit.
- − Äußerst niedriges Limit kann auf geringe Marktattraktivität oder unbekannte Belastungen hinweisen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
100 €
Max
54.000 €
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