Grundstück in Nordwestuckermark
GRD/BG · 17291 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
17291 Nordwestuckermark
Straße
Dorfberg / Am Feldrain, Flur 1, Flurstück 64
53.2848° N, 13.7316° E
Besichtigung
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Beschreibung
Garten mit Bungalow & Garage in der Seenlandschaft
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in der Nordwestuckermark in der Uckermärkischen Seenlandschaft. Die Lage ist ländlich geprägt. Zum Objekt gehören eine leerstehende Garage, ein vertragslos genutzter Garten sowie ein Bungalow.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 6.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; eine Besichtigung vor Abgabe des Gebots wird empfohlen, um den Zustand von Garage und Bungalow zu prüfen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 6.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke in Brandenburg. Im Vergleich zu 270 gleichartigen Objekten in der Region ist es ein höherpreisiges Angebot, was sich durch die Ausstattung mit Gebäuden rechtfertigt. Die Vergleichsobjekte zeigen eine durchschnittliche Spreizung von 143 Prozent, was auf große Heterogenität in Größe und Lage hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Erholungssuchende aus der näheren und weiteren Umgebung Berlins, Investoren in ländliche Seengebiete sowie Käufer, die ein Wochenendgrundstück mit Bestandsgebäuden suchen. Auch Handwerker oder Abriss-Spezialisten können interessiert sein.
Chancen
- + Die Seenlage ist in der Region ein begehrtes Merkmal und hebt das Objekt von reinen Ackerflächen ab.
- + Die vorhandenen Strukturen (Garage, Bungalow) ermöglichen mehrere Nutzungsoptionen ohne Neubauabsichten.
- + Das niedrige Ausstiegsrisiko durch das moderate Limit von 6.000 Euro erhöht die Beteiligung.
Risiken
- − Der Zustand der Garage und des Bungalows ist unbekannt; Sanierungsbedarf kann erhebliche Zusatzkosten bedeuten.
- − Der vertragslos genutzte Garten deutet auf ungeklärte Nutzungsrechte hin, die vor Kauf geklärt werden müssen.
- − Seenlandschaften in der Uckermark sind dünn besiedelt, was Verkäuflichkeit und Fremdkapitalverfügbarkeit in Zukunft erschwert.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
6.000 €
Max
995.000 €
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