Grundstück in Perleberg
GRD/BG · 19348 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
19348 Perleberg
Straße
Ulmenhof, Flur 20, Flurstück 489/4
53.0760° N, 11.8309° E
Besichtigung
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Beschreibung
Bestockte Grünlandfläche in der Prignitz Perleberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Perleberg in der Prignitz, einer ländlich geprägten Region Brandenburgs. Es handelt sich um eine teils bestockte Landwirtschafts- und Grünlandfläche im Flur 20, Flurstück 489/4. Die Fläche ist unverbaut und derzeit nicht vermietet.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG zum Limit von 1.000 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen direkten Erwerb im laufenden Verfahren. Das Grundstück steht nicht unter Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 1.000 Euro Limit liegt das Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 2.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Brandenburg. In der Vergleichsgruppe (270 Objekte) wurden 29 Grundstücke verkauft, im Durchschnitt bei 143 Prozent des Limits - ein Signal für unterversorgten Markt bei kleinen Flächen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Landwirte, die angrenzende Flächen arrondieren, oder Privatpersonen mit Interesse an landwirtschaftlicher Nutzung oder extensiver Beweidung in der ländlichen Prignitz.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit von 1.000 Euro eröffnet Zugang auch für kleinere Investoren.
- + Landwirtschaftliche Nutzung ist unmittelbar möglich, keine Umnutzungsverfahren erforderlich.
- + Bestockung und Grünlandcharakter deuten auf etablierte Nutzungsfähigkeit hin.
Risiken
- − Größe und genaue Flächenmessung sind aus der Beschreibung nicht ersichtlich und müssen vor Gebot geklärt werden.
- − Typische Landwirtschaftspreise in der Prignitz sind volatil und abhängig von Düngeverordnung und EU-Förderrichtlinien.
- − Geringe Vergleichstransaktionen (29 von 270) deuten auf schwaches Nachfragevolumen bei solch kleinen Formats hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
995.000 €
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