Grundstück in Oberalben
GRD/BG · 66871 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Gehölzfläche im Nordpfälzer Bergland
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Gehölzfläche liegt in Oberalben im Nordpfälzer Bergland, einer waldreichen Region in Rheinland-Pfalz. Das Objekt befindet sich in einer strukturschwachen ländlichen Gegend mit geringer Besiedlungsdichte.
Das Grundstück wird im Format der Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 300 Euro handelt es sich um ein außergewöhnlich günstiges Angebot. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 300 Euro liegt erheblich unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in der Region (700 Euro). Von 102 erfassten Vergleichsobjekten wurde nur 1 verkauft; die durchschnittliche Abweichung liegt bei +406,7 Prozent, was auf sehr volatile und insgesamt höhere Preise hindeutet. Dieses Objekt positioniert sich im untersten Preissegment.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Waldbesitzer, Naturschutzverbände, Brennholznutzer oder Grundstückssammler mit regionalem Bezug, die Waldfl ächen zu Spekulationszwecken oder zur späteren Bebauung erwerben.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegsgebot ermöglicht risikoarmen Erwerb auch für kleinere Budgets.
- + Waldfläche in etabliertem Waldgebiet kann langfristig als Rohstoff- oder Naturschutzreserve wertvoll sein.
- + Internetauktion mit transparenter Kondition und niedrigem Einstiegsrisiko.
Risiken
- − Gehölzflächen ohne Bebauungspotenzial oder Holzertrag haben minimal sichere Verwertungswege.
- − Geringe Verkaufsquote in der Vergleichsgruppe deutet auf strukturelle Vermarktungsprobleme bei ländlichen Waldgrundstücken hin.
- − Mangelnde Detailinformation zu Fläche, Zustand, Erschließung oder Eigentumsverhältnissen könnte nach Zuschlag zu unerwarteten Lasten führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
300 €
Max
54.000 €
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