Sonderimmobilie in Eggesin
Special · 17367 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17367 Eggesin
Straße
Stettiner Landstraße
53.6615° N, 14.1078° E
Beschreibung
Solarpark-Potenzialfläche auf ehem. Kasernenareal
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Objekt befindet sich in Eggesin (17367) an der Stettiner Landstraße in Mecklenburg-Vorpommern. Es handelt sich um eine Teilfläche des ehemaligen Artilleriekasernenengeländes. Die Fläche liegt damit auf einem historisch gewerblich genutzten Areal.
Das Objekt wird als Potenzialfläche für einen Solarpark vermarktet und unterliegt keinem Denkmalschutz. Das Limit liegt bei 25.000 Euro. Das Objekt hat den Verkaufsstatus 'Verkauft' und steht somit nicht mehr zur Verfügung.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 1) Teil der ehem. Artilleriekaserne als Potenzialfl. für einen Solarpark in 17367 Eggesin
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 25.000 Euro liegt das Limit deutlich unter dem Medianwert vergleichbarer Spezial-Objekte in der Region (39.000 Euro) und etwa im unteren Quartil der Bandbreite (500 bis 1.290.000 Euro). Der sehr niedrige Preis reflektiert das Spekulativ-Charakter des Objekts und die Realisierungsrisiken einer Solarpark-Nutzung auf dem Kasernenareal.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Energieprojektentwickler, spezialisierte Solarpark-Betreiber und alternative Energieunternehmen auf solche Potenzialflächen. Auch institutionelle Investoren mit erneuerbaren Energien im Portfolio können Zielgruppe sein.
Chancen
- + Kasernenareal ohne Denkmalschutz ermöglicht flexible Nachnutzung für Solarenergie.
- + Niedriges Akquisitionslimit reduziert das Eingangsrisiko für Projektentwickler.
- + Potenzialfläche mit identifiziertem Nutzungszweck (Solarpark) schafft klare Verwertungsperspektive.
Risiken
- − Realisierung eines Solarparks erfordert Genehmigungsverfahren (Naturschutz, Bebauung) mit ungewisser Dauer.
- − Bodenqualität und Infrastruktur des ehemaligen Kasernenareals sind undefiniert - Altlastsprüfung erforderlich.
- − Marktsättigung bei Solarflächen und Strompreisvolatilität können Rentabilität beeinträchtigen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +486.5 %.
Min
500 €
Median
39.000 €
Dieses Objekt
25.000 €
Max
1.290.000 €
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