Sonderimmobilie in Stavenhagen
Special · 17153 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17153 Stavenhagen
Straße
Flurstücke 12/42, 13/45
53.7364° N, 12.9264° E
Beschreibung
Turnhalle mit Sportplatz in Stavenhagen
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Die Turnhalle mit Sportplatz liegt in Stavenhagen, Mecklenburg-Vorpommern (17153). Das Objekt umfasst die Flurstücke 12/42 und 13/45 und steht außerhalb des Denkmalschutzes.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG mit einem Limit von 29.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen. Das Objekt ist nicht vermietet.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 11) Turnhalle mit Sportplatz in 17153 Stavenhagen OT Basepohl
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 29.000 Euro liegt deutlich unter dem Median von 39.000 Euro vergleichbarer Objekte in der Region. Mit einem durchschnittlichen Preisdelta von 486,5 % zeigt sich ein stark volatiler Markt für Special-Objekte in Mecklenburg-Vorpommern. Von 39 Vergleichsobjekten wurden 33 verkauft, was auf regelmäßige Markttätigkeit hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kommunen, Vereinigungen, Sportverbände oder Investoren mit Fokus auf Sportinfrastruktur oder Konversionsprojekte. Auch Privatinvestoren aus dem Immobiliensektor können bei niedrigem Einstiegspreis interessant sein.
Chancen
- + Niedrig angesetztes Limit ermöglicht Einstiegsangebote im unteren Segment der Vergleichsobjekte.
- + Turnhalle mit Sportplatz ist funktionale, zweckgebundene Infrastruktur mit potenzieller Umnutzung.
- + Stavenhagen ist etablierter Ort in Mecklenburg-Vorpommern mit vorhandener Grundversorgung.
Risiken
- − Hohe Marktvolatilität (avgDeltaPct 486,5 %) deutet auf stark unterschiedliche Objektqualitäten und Verwertungschancen hin.
- − Sportinfrastruktur erfordert laufende Betriebskosten und spezialisierte Nutzung, Umnutzung kann aufwändig sein.
- − Lage und Zustand des Objekts sind aus den Grunddaten nicht beurteilbar; Besichtigungsergebnis entscheidend.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +486.5 %.
Min
500 €
Median
39.000 €
Dieses Objekt
29.000 €
Max
1.290.000 €
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