Einfamilienhaus in Strasburg (Uckermark)
EFH/ZFH · 17335 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 5 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17335 Strasburg (Uckermark)
Straße
Baustraße 12
53.5078° N, 13.7422° E
Beschreibung
Wohnhaus mit Anbau in Strasburg (Uckermark)
KI-gestützt aus Objektdaten und 56 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Wohnhaus mit Anbau steht in Strasburg (Uckermark), einer Stadt in der südlichen Uckermark in Mecklenburg-Vorpommern. Die Region bietet ländliches Wohnen mit Nähe zu Seen und Naturräumen der Uckermark. Die Infrastruktur der Stadt ist typisch für ländliche Zentren Mecklenburg-Vorpommerns.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG zum Limit von 59.000 EUR angeboten und hat den Status "Verkauft". Es handelt sich um ein unvermietetes Wohnhaus, das ohne Denkmalschutz zur Auktion steht. Die niedrige Limitierung deutet auf einen Verkauf unter Marktwert hin, typisch für Auktionsverkäufe.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 7) Wohnhaus mit Anbau in 17335 Strasburg (Uckermark)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 59.000 EUR liegt deutlich unter dem Median von 198.000 EUR für vergleichbare EFH/ZFH in der Region. Bei einem durchschnittlichen Delta von 116 Prozent zum Limit verkaufen sich Objekte dieser Kategorie typischerweise deutlich höher. Dieses Objekt positioniert sich im unteren Segment des regionalen Marktes für Wohnhäuser.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Sanierungsabsichten, lokale Investoren mit Renovierungsfähigkeiten sowie Spekulanten auf Wertsteigerung nach Instandsetzung. Die niedrige Limitierung spricht auch für Gewerbe-Reseller und Handwerksbetriebe mit eigenem Sanierungsinteresse.
Chancen
- + Niedriges Auktionslimit ermöglicht Erwerb zu Einstiegspreis mit Aufwertungspotenzial bei Sanierung.
- + Ländliche Lage in der Uckermark bietet Wohnqualität für Personen mit Naturnähe-Anspruch.
- + Unvermieteter Status ermöglicht sofortige Eigennutzung oder freie Gestaltung für Vermietungszwecke.
Risiken
- − Historische Verkaufsquote der Kategorie (29 von 56 verkauft = 52 Prozent) deutet auf schwierige Verwertung hin.
- − Anbau erfordert Klärung der baulichen Beschaffenheit und möglicher Sanierungskosten vor Gebot.
- − Uckermark-Lagen sind oft mit Bevölkerungsrückgang und schwacher Infrastruktur verbunden, was Wiederverkauf erschwert.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 56 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116 %.
Min
1.800 €
Median
198.000 €
Dieses Objekt
59.000 €
Max
1.400.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte