Grundstück in Blankenhagen b. Rövershagen
GRD/BG · 18182 · Mecklenburg-Vorpommern
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Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18182 Blankenhagen b. Rövershagen
Straße
Nordring
54.1746° N, 12.3392° E
Beschreibung
Baugrundstück in Blankenhagen b. Rövershagen
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Blankenhagen bei Rövershagen in der Nähe von Rostock. Die Gemeinde befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern und ist über die Straße Nordring erreichbar. Die Region ist geprägt durch ihre Nähe zur Küste und zum Verdichtungsraum Rostock.
Das Objekt wurde in der Auktion N24-02-053 der NDGA mit einem Limit von 150.000 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ist «Verkauft». Die Auktion fand im Standardformat statt.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 53) Baugrundstück in 18182 Blankenhagen b. Rövershagen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 150.000 Euro liegt dieses Baugrundstück deutlich über dem Median von 4.600 Euro für vergleichbare Objekte in der Region Mecklenburg-Vorpommern. Das Verhältnis zeigt eine überdurchschnittliche Positionierung im Portfolio der Grundstücke. Von 126 Vergleichsobjekten der Kategorie wurden 47 verkauft; der durchschnittliche Erlös lag 291,9 % über dem Limit.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Investoren, Bauträger und private Bauherren auf Grundstücke in der Nähe von Rostock. Die Nähe zum Verdichtungsraum zieht sowohl Eigennutzer als auch gewerbliche Interessenten an.
Chancen
- + Lage in der Nähe des Verdichtungsraums Rostock bietet Nachfrage-Potenzial für Wohnbebauung.
- + Bereits erfolgt verkauft - das Objekt hat am Markt Käufer gefunden.
- + Grundstück ohne Denkmalschutz ermöglicht flexible Bebauungsplanung.
Risiken
- − Begrenzte Informationen zu Erschließung, Flächengröße und bauplanungsrechtlichen Vorgaben in der Beschreibung.
- − Durchschnittliche Vergleichsobjekte zeigen große Spreizung (1 bis 1.800.000 Euro), was auf heterogenen Markt hindeutet.
- − Ort ist kleingliedrige Gemeinde ohne zentrale Infrastruktur-Ankerpunkte in der Beschreibung erwähnt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
150.000 €
Max
1.800.000 €
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