Grundstück in Neuhardenberg
GRD/BG · 15320 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15320 Neuhardenberg
Straße
Flur 7, Flurstück 16
52.6000° N, 14.2500° E
Beschreibung
Waldgrundstück in Neuhardenberg bereits erworben
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Neuhardenberg, Brandenburg (PLZ 15320). Die Lage ist ländlich geprägt und bietet Zugang zu Waldflächen in der Region.
Das Grundstück wird in der Auktion der DGA AG angeboten und ist bereits verkauft. Das Limit lag bei 6.300 Euro. Die Auktion dokumentiert damit einen abgeschlossenen Erwerb in der Kategorie Waldgrundstück.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 6.300 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Medianwert von 2.000 Euro für Waldgrundstücke in der Region Brandenburg. Von 270 vergleichbaren Grundstücken wurden 29 verkauft; das durchschnittliche Preisdelta beträgt 143 Prozent, was auf volatile Marktdynamiken hindeutet. Das Objekt positioniert sich im oberen Mittelfeld der erfassten Limits.
Typische Bieter
Typische Käufer sind Privatinvestoren mit Interesse an Waldnutzung, Forstwirte, Landwirte mit Expansionsplänen sowie Kapitalanleger, die auf Wertsteigerung von Naturgrundstücken setzen.
Chancen
- + Waldgrundstücke sind in Brandenburg zunehmend nachgefragt, insbesondere wenn sie an bestehende Forstwirtschaft oder Naturschutzprojekte angebunden sind.
- + Der Kaufpreis liegt moderat im Vergleich zu durchschnittlichen Waldgrundstücken in urbanen Regionen, was Renditeoptionen eröffnet.
- + Fehlender Denkmalschutz erlaubt flexible Nutzungsoptionen ohne Restriktionen.
Risiken
- − Die hohe Volatilität des Marktes (avgDelta 143 Prozent) deutet auf uneinheitliche Bewertungskriterien und Nachfragespitzen hin - vergleichbare Objekte erzielen sehr unterschiedliche Preise.
- − Als Waldgrundstück ohne detaillierte Beschreibung von Baumbestand, Erschließung oder Zustand können versteckte Kosten (Entwässerung, Verkehrssicherung, Wegeunterhalt) entstehen.
- − Die ländliche Lage in Neuhardenberg limitiert den Verkäuferkreis und kann Liquidität erschweren.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
6.300 €
Max
995.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte