Grundstück in Bernsdorf
GRD/BG · 02994 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Beschreibung
Waldgrundstück am Badeweg in Bernsdorf
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Bernsdorf in der Postleitzahlregion 02994 (Sachsen) an der Straße Badeweg. Die Waldlage bietet typische Merkmale für Forstwirtschaft und Naturnutzung.
Das Objekt wurde in der Auktion der DGA AG unter der Katalognummer P19-02-022 mit einem Limit von 39.000 Euro zum Verkauf angeboten. Der Verkaufsstatus zeigt: Verkauft.
Empfehlung des Auktionators
Waldgrundstücke in Bernsdorf OT Neu Wiednitz
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 39.000 Euro liegt dieses Waldgrundstück deutlich über dem Median von 500 Euro bei 107 vergleichbaren Waldgrundstücken in der Region Sachsen. Die Vergleichsobjekte zeigen extreme Preisspannweiten (1 bis 398.000 Euro), was auf stark heterogene Waldflächengrößen und Lagen schließen lässt. Das Objekt positioniert sich im oberen Segment des Marktangebots.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Forstunternehmer, private Waldbesitzer mit Expansionsambitionen oder Investoren, die Waldbestände zu Nachnutzungs- oder Spekulationszwecken erwerben. Auch Naturschutzorganisationen oder kommunale Forstverwaltungen können Käufer sein.
Chancen
- + Waldgrundstücke in Sachsen profitieren von stabilem Holzmarkt und staatlichen Förderungen für nachhaltige Forstwirtschaft.
- + Verkaufter Status zeigt schnelle Marktveräußerung, was auf Käufer-Interesse in diesem Preissegment hindeutet.
- + Lage an öffentlich benannter Straße (Badeweg) deutet auf Erschlossensein und gute Erreichbarkeit hin.
Risiken
- − Keine Flächenangabe in den Metadaten, daher kann der Preis pro Hektar nicht validiert werden - potenzielle Überbewertung oder Unterbewertung lässt sich nicht beurteilen.
- − Waldgrundstücke unterliegen Forstgesetzen und Bewirtschaftungsauflagen, die den Verwertungsspielraum einengen.
- − Marktspreizung von 1 bis 398.000 Euro bei Vergleichsobjekten signalisiert, dass Waldgrundstück-Preise stark von Größe, Baumbestand und Wegenetz abhängen - ohne diese Daten bleibt das Objekt schwer einzuordnen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
39.000 €
Max
398.000 €
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