Grundstück in Neuruppin
GRD/BG · 16816 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16816 Neuruppin
Straße
Flur 11, Flurstück 312
52.9078° N, 12.7725° E
Beschreibung
Grundstück in Neuruppin, Brandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Neuruppin, Brandenburg (Postleitzahl 16816). Nähere Angaben zur unmittelbaren Umgebung, Verkehrsanbindung oder Infrastruktur liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG unter der Katalognummer P19-02-043 angeboten. Mit einem Limit von 9.100 Euro liegt es deutlich über dem Regionalmedian von 2.000 Euro für Grundstücke in Brandenburg. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Grundstück in Neuruppin
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 9.100 Euro übersteigt den Regionalmedian (2.000 Euro) um das Vierfache und positioniert sich damit im oberen Bereich der vergleichbaren Grundstücksverkäufe in Brandenburg. Bei einer durchschnittlichen Abweichung von 143 % zwischen Limit und Zuschlag in der Region ist eine starke Nachfrage oder besondere Lagemerkmale möglich. Mit 29 verkauften Objekten aus 270 erfassten Grundstücken zeigt sich ein selektiver Markt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatinvestoren mit lokalem Bezug, Bauträger oder Projektentwickler aus dem brandenburgischen Raum, die spekulativ oder für geplante Entwicklungen auf kleinere Grundstücke abzielen.
Chancen
- + Das Limit liegt oberhalb des Regionalmedians - deutliches Zeichen für Nachfrage oder wirtschaftliche Potenziale.
- + Neuruppin ist eine etablierte Kreisstadt mit infrastruktureller Relevanz, was lokale Käuferschaft anzieht.
- + Nachverkaufs-Status eröffnet Erwerb ohne Auktions-Wartezeit, falls Interesse besteht.
Risiken
- − Fehlende Detailinformationen zu Lage, Größe, Verkehrsanbindung und Bebauungsplan erschweren eine fundierte Bewertung.
- − Nur 10,7 % der vergleichbaren Grundstücke (29 von 270) wurden verkauft - deutet auf selektive Käuferschaft hin.
- − Limit-Zuschlag-Divergenz von durchschnittlich 143 % in der Region lässt Raum für Unwägbarkeiten bei der Wertfeststellung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
9.100 €
Max
995.000 €
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