Grundstück in Märkische Heide
GRD/BG · 15913 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15913 Märkische Heide
Straße
Flur 2 Flurstück 499
52.0531° N, 13.9986° E
Beschreibung
Wiesengrundstück in Märkische Heide, 8.900 Euro
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Wiesengrundstück liegt in Märkische Heide, Landkreis Dahme-Spreewald, in Brandenburg. Die Flur-Angabe 2 Flurstück 499 weist auf ein katasterlich erfasstes Flurstück hin. Der Ortsname deutet auf eine agrarisch geprägte Landschaft im südöstlichen Raum Berlins.
Das unbebaute Wiesengrundstück wird in der Auktion der DGA AG zum Limit von 8.900 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus zeigt, dass das Objekt bereits verkauft wurde. Es handelt sich um ein nicht vermietetes, denkmalschutzfreies Grundstück in freier Feldlage.
Empfehlung des Auktionators
Wiesengrundstück in Märkische Heide OT Leibchel
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 8.900 Euro positioniert sich das Objekt deutlich oberhalb des Median-Limits von 2.000 Euro in der Region und Kategorie. Die 270 erfassten Vergleichsobjekte zeigen eine hohe Spreizung (1 bis 995.000 Euro), weshalb ein preisliches Mehrfaches vom Median möglich ist. Der Verkaufsstatus deutet darauf hin, dass das Objekt einen Käufer gefunden hat.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Agrar- und Forstwirtschaftsbetriebe aus der Region, die ihre Betriebsflächen arrondieren, sowie Investoren, die mit günstigen Landkaufspreisen in Brandenburg spekulieren. Auch Privatpersonen mit Flächeninteresse treten auf.
Chancen
- + Günstiges Einstiegslimit für ländliche Flächenerwerbung im Großraum Berlin.
- + Wiesenfläche kann je nach Bonität und Nachbargrundstücken für Landwirtschaft oder Aufforstung genutzt werden.
- + Reine Wiesenfläche ohne Bebauung und ohne Denkmalschutz bedeutet minimale Verwaltungshürden beim Erwerb.
Risiken
- − Unbebautes Wiesengrundstück ohne Wohngebäude oder Infrastruktur hat begrenzte Nachfrage außerhalb des Agrar- und Forstwirtschaftssektors.
- − Fehlende Angaben zu Größe, Lage relativ zur Ortschaft, Bonitätsklasse und bestehenden Nutzungsrechten erschweren Werteinschätzung.
- − Märkische Heide ist eine dünn besiedelte Landschaft mit eingeschränkten Entwicklungsperspektiven, was Preissteigerungen begrenzt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
8.900 €
Max
995.000 €
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