Gewerbeobjekt in Bliesdorf
GE · 16269 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16269 Bliesdorf
Straße
Am Gewerbepark 21
52.6995° N, 14.1429° E
Beschreibung
Gewerbegrundstück mit Aufbauten in Bliesdorf
KI-gestützt aus Objektdaten und 20 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Gewerbegrundstück liegt in Bliesdorf (PLZ 16269) in Brandenburg an der Straße Am Gewerbepark 21. Die Lage im Gewerbepark deutet auf eine etablierte Gewerbefläche hin. Zur Anbindung und unmittelbaren Umgebung liegen keine weiteren Angaben vor.
Das Objekt wurde in der Auktion P24-01-031 mit einem Limit von 259.000 EUR angeboten. Es handelt sich um ein bebautes Gewerbegrundstück, das nicht vermietet ist. Der Verkaufsstatus zeigt, dass das Objekt bereits verkauft wurde.
Empfehlung des Auktionators
Großzügiges Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet ca. 1 Std. von Berlin entfernt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 259.000 EUR liegt deutlich über dem regionalen Median von 195.000 EUR für vergleichbare Gewerbegrundstücke in Brandenburg. Mit einem durchschnittlichen Delta von 58,9 % zu Vergleichsobjekten positioniert sich das Objekt im oberen Preissegment der 20 erfassten Gewerbegrundstücke der Region.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Gewerbetreibende, die eine sofort nutzbare oder umbaubare Fläche mit bestehenden Aufbauten suchen, sowie Investoren, die von der Nähe zu etablierten Gewerbeparks profitieren möchten.
Chancen
- + Sofortige Gewerbenutzbarkeit durch vorhandene Aufbauten ohne Neubau.
- + Lage im ausgewiesenen Gewerbepark bietet Infrastruktur und Nachbarschaft etablierter Gewerbebetriebe.
- + Verkaufte Status zeigt erfolgreiche Platzierung trotz Premium-Limit über Regionalmedian.
Risiken
- − Mangelnde Informationen zum Bauzustand und zur Nutzbarkeit der Aufbauten könnten bei der Besichtigung Überraschungen bergen.
- − Hohe Spannbreite der Vergleichsobjekte (9.500 bis 4.500.000 EUR) deuten auf heterogene Marktbedingungen hin.
- − Keine Vermietbarkeit oder Mieteinnahmen machen das Objekt weniger attraktiv für Kapitalanleger mit Cashflow-Zielen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 20 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +58.9 %.
Min
9.500 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
259.000 €
Max
4.500.000 €
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