Neidschütz
GRD/BG · 06618 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Baugrundstück Neidschütz - Direkterwerb
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Neidschütz liegt in der sachsen-anhaltinischen Agrarlandschaft südlich von Naumburg - eine Gemeinde, in der Grundstücke selten durch Nachfrage getrieben werden, sondern durch Gelegenheit. Das Grundstück steht ohne Bebauung im Markt und definiert damit einen klaren Anfangspunkt für denjenigen, der Struktur selbst setzen will.
Direkterwerb zum Limit von 1.100 Euro. Der Bestand dieser Kategorie zeigt eine extreme Spreizung: Sachsen-Anhalt-Grundstücke erzielten im Auktionsverfahren Durchschnittszuschläge von 400 Prozent über Limit, bei einem Median von 1.000 Euro - Ausreißer nach oben dominieren das Bild. Wer in diesem Segment kauft, kauft Potenzial, nicht Sicherheit.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Sachsen-Anhalt GRD/BG: 188 Vergleiche, Median 1.000 EUR, Delta-Durchschnitt 400,4 % - stark durch Einzelausreißer verzerrt. Geringe Transaktionsrate (16 von 188 verkauft).
Typische Bieter
Opportunistische Käufer, lokale Grundstücksspekulanten, Landwirte mit Flächenbedarf.
Chancen
- + Einsteigerlimit 1.100 EUR - geringes Kapitalrisiko
- + Statistischer Ausreißer möglich wenn lokale Nachfrage besteht
- + Nachverkauf bietet Direktzugang ohne Wettbewerb
Risiken
- − Kategorie-Statistik durch Extremausreißer verzerrt - reales Potenzial für dieses Objekt unklar
- − Lage ohne erkennbare Infrastruktur oder Entwicklungstreiber
- − Geringe Markttiefe: nur 16 von 188 vergleichbaren Objekten tatsächlich verkauft
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
1.100 €
Max
689.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-03.
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