Grundstück in Dessau
GRD/BG · 06862 · Sachsen-Anhalt
1 / 7 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06862 Dessau
Straße
Streetzer Weg 2
51.8954° N, 12.2401° E
Beschreibung
Ehem. Bahngrundstück in Dessau am Streetzer Weg
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Dessau (PLZ 06862) am Streetzer Weg 2 und trägt die historische Bezeichnung eines ehemaligen Bahngrundstücks. Die Lage in Sachsen-Anhalt bietet Anbindung an die städtische Infrastruktur Dessaus.
Das Objekt wurde in der Auktion S23-03-020 mit einem Limit von 25.000 Euro ausgeboten und hat den Status Verkauft erreicht. Die Versteigerung erfolgte im Auktionsformat der DGA AG.
Empfehlung des Auktionators
ehem. Bahngrundstück
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 25.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem Median von 1.000 Euro bei Grundstücken in Sachsen-Anhalt, positioniert sich aber innerhalb der Spannweite von 1 bis 689.000 Euro. Die regionale Vergleichsstatistik zeigt eine durchschnittliche Abweichung von knapp 497 Prozent, was auf hohe Volatilität im Segment hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Investoren, Projektentwickler und private Grundstücksspkulanten für ehemaliges Bahnland, insbesondere wenn Umnutzungspotenziale oder städtebauliche Chancen bestehen. Auch Käufer mit Fokus auf Standortentwicklung oder gewerbliche Nutzung sind potenzielle Bieter.
Chancen
- + Historische Bahnflächen bieten oft Umnutzungspotenziale in Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzung.
- + Die Lage in Dessau, einer Kulturstadt mit anhaltender Stadtentwicklung, kann perspektivische Aufwertungen ermöglichen.
- + Keine Denkmalschutzauflagen sind dokumentiert, was Planungsflexibilität erlaubt.
Risiken
- − Ehemaliges Bahnland kann Altlasten oder Bodenbelastungen aufweisen, die eine Sanierung erforderlich machen.
- − Der Verkauf ist bereits erfolgt - eine aktuelle Marktsituation kann nicht mehr bewertet werden.
- − Die hohe Volatilität in der Vergleichsstatistik (496,9 % Abweichung) deutet auf Marktungewissheit bei ähnlichen Objekten hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
25.000 €
Max
689.000 €
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