Grundstück in Krostitz
GRD/BG · 04509 · Sachsen
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Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
04509 Krostitz
Straße
Hohenossiger Straße, Flurstück 2/1
51.4478° N, 12.4191° E
Beschreibung
0,9 ha Ackerfläche in Krostitz
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Krostitz, Sachsen, an der Hohenossiger Straße. Die 0,9 ha Ackerfläche befindet sich im ländlichen Raum der Region.
Das Objekt wurde in der Auktion S24-02-009 der SGA mit einem Limit von 2.000 EUR angeboten und ist bereits verkauft. Trotz der geringen Flächengröße und des niedrigen Startpreises hat das Objekt einen Käufer gefunden.
Empfehlung des Auktionators
ca. 1 ha Ackerfläche bei Leipzig (Erlös ca. 3,40 €/m²)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.000 EUR liegt das Objekt deutlich über dem Median von 500 EUR in der Region, bleibt aber weit unter dem Maximum von 398.000 EUR. Der durchschnittliche Zu- oder Abschlag in der Vergleichsgruppe liegt bei 314 %, was auf eine volatile Marktlage bei kleineren Grundstücken hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise bieten auf solche kleinen Ackerflächen Nachbarn, landwirtschaftliche Betriebe oder Spekulanten, die eine Flächenergänzung oder eine Kurzfristinvestition anstreben.
Chancen
- + Niedrige Einstiegsschwelle durch überschaubares Limit und kleine Flächengröße.
- + Bereits verkauft - erfolgreiche Platzierung zeigt Marktnachfrage für kleine Ackerflächen in Sachsen.
- + Lage an ausgebauter Straße kann Zugänglichkeit und künftige Nutzungsoptionen eröffnen.
Risiken
- − Mit 0,9 ha sehr kleine Parzelle - begrenzte Rentabilität für klassische Landwirtschaft.
- − Hohe relative Volatilität (314 % Durchschlag) deutet auf unberechenbare Preisbildung bei derartigen Objekten hin.
- − Ländliche Lage kann Verkauf erschweren, sollte eine Weiterveräußerung nötig werden.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
2.000 €
Max
398.000 €
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