Grundstück in Auerbach
GRD/BG · 08209 · Sachsen
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Aus den Objektunterlagen
- Grundstück 888 m² in Zentrumsnähe (ca. 400 m vom Zentrum), ruhige Anliegerstraße Objektbeschreibung S. 4
- Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen Objektbeschreibung S. 4
- Keine Belastungen im Grundbuch (Abteilung II und III leer) Objektbeschreibung S. 4
- Medienversorgung über in der Straße anliegende Versorgungsleitungen gegeben Objektbeschreibung S. 4
- Große Kreisstadt Auerbach (18.000 Einwohner) mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (B 169, ca. 12 km zur A 72) Objektbeschreibung S. 4
- Umliegend neugebaute/sanierte Einfamilienhäuser Objektbeschreibung S. 4
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
08209 Auerbach
Straße
Rempesgrüner Weg
50.5042° N, 12.4042° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Baugrundstück in Zentrumsnähe Auerbach, ruhige Lage
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Auerbach in Sachsen in einer ruhigen Anliegerstraße nahe dem Zentrum. Die Lage bietet damit eine Balance zwischen stadtnaher Infrastruktur und verkehrsberuhigtem Wohnumfeld. Die Postleitzahl 08209 ordnet das Objekt in die Erzgebirgsregion ein.
Das Baugrundstück wird in der Auktion mit einem Limit von 39.000 Euro angeboten. Das Objekt ist derzeit im Nachverkauf verfügbar und kann somit unmittelbar nach erfolgreicher Abgabe erworben werden. Die Versteigerung folgt dem Standard-Auktionsformat der DGA AG.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 39.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich unter dem Medianwert von 500 Euro für vergleichbare Baugrundstücke in Sachsen. Der Preis entspricht einer günstigen Positionierung im unteren Preissegment der regionalen Vergleichsobjekte und bietet damit einen niedrigen Einstiegspunkt für Baulandinteressenten.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Bauherren, kleinere Bauträger und Privatpersonen aus dem näheren Umkreis Auerbachs, die kostengünstig zu Bauland gelangen möchten. Auch Anleger, die auf Bestandsentwicklung in kleineren sächsischen Städten spekulieren, können Interesse zeigen.
Chancen
- + Zentrumsnahe Lage eröffnet Potenzial für Wohnbebauung mit unmittelbarem Zugang zu städtischer Infrastruktur.
- + Der Nachverkauf-Status ermöglicht eine unkomplizierte, außergerichtliche Akquisition ohne Verzögerung.
- + Deutlich unter dem regionalen Median preisiertes Objekt spricht Käufer mit kleinerem Budget an.
Risiken
- − Die sehr niedrige Limit-Preisspanne im Vergleich zu regionalen Maxima deutet auf begrenzte Nachfrage oder Restriktionen hin, die eine Bebauung erschweren könnten.
- − Fehlende Detailinformationen zu Größe, Erschließung und Bebauungsmöglichkeiten erschweren eine fundierte Risikoeinschätzung.
- − Der Erzgebirgsstandort außerhalb größerer Wirtschaftszentren kann die langfristige Wertstabilität beeinträchtigen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
39.000 €
Max
398.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-04-14.
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