Grundstück in Seegebiet Mansfelder Land
GRD/BG · 06317 · Sachsen-Anhalt
1 / 3 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Straße
Nahe Adler Kali,
51.4654° N, 11.6508° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grün- und Gehölzfläche im Mansfelder Land
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt im Seegebiet Mansfelder Land in Sachsen-Anhalt (PLZ 06317) in der Nähe des Adler Kali. Die Fläche besteht aus Grün- und Gehölzbestand. Das Objekt befindet sich in einer Region mit Seen und Bergbaugeschichte.
Das Grundstück wird in der Versteigerung der SGA mit einem Limit von 850 Euro angeboten. Es handelt sich um einen Nachverkauf, das Objekt ist somit während der Nachverkaufsphase noch zu erwerben. Die Fläche ist unvermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 850 Euro liegt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro vergleichbarer Grundstücke in der Region und Kategorie. Bei 208 Vergleichsobjekten und einem durchschnittlichen Preisabweichung von knapp 497 Prozent zeigt sich ein heterogener Markt mit großer Spannbreite (1 bis 689.000 Euro). Von acht verkauften Vergleichsobjekten lässt sich ein stabiles Interesse an Flächen ableiten.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Flächeneigentümer, die ihre Bestände abrunden möchten, sowie Naturschutzverbände oder kommunale Akteure mit Interesse an Grünflächenentwicklung. Auch Spekulanten auf Preissteigerung in bergbaugeprägten Regionen sind denkbar.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit ermöglicht breitere Bieterschaft und lange Nachverkaufsphase.
- + Gehölzbestand kann für Naturschutz, Erholung oder zukünftige Entwicklung attraktiv sein.
- + Bergbauregion kann mittelfristig Flächenaufwertung durch Rekultivierungs- oder Tourismusmaßnahmen erfahren.
Risiken
- − Heterogener Markt mit großer Preisspanne deutet auf unklare Bewertungskriterien hin.
- − Gehölzflächen ohne weitere Nutzungsangaben sind schwer verwertbar und unterliegen Forstgesetzen.
- − Bergbaugeprägtes Umfeld kann Bodenbelastungen oder Bergschadenrisiken mit sich bringen, die nicht im Text benannt sind.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
850 €
Max
689.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-05-04.
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