Seegebiet Mansfelder Land
GRD/BG · 06317 · Sachsen-Anhalt
1 / 3 Beschreibung
Grün- und Gehölzflächen Mansfelder Seenland
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Seegebiet Mansfelder Land, Sachsen-Anhalt - Grün- und Gehölzflächen in einer Region, die sich nach dem Braunkohleabbau als Seenlandschaft neu definiert. Was Seegebiet als Ortsbezeichnung hält, sind aufgelassene Bergbauflächen, die mit Wasser gefüllt wurden - eine Transformation, die Bodenlagen neu bewertet.
31 Vergleichsobjekte dieser Sachsen-Anhalt-Kategorie erzielten im Median 1.800 Euro mit einem durchschnittlichen Delta von 115 Prozent über Limit. Das Limit von 850 Euro liegt unter dem Median - statistisch untere Hälfte des Pools. 12 von 31 Zuschlägen zeigen einen selektiven Markt, der Lagequalität differenziert.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
31 Vergleichsobjekte (Median 1.800 Euro, Delta Ø 115%, 12 Zuschläge, 39%). Limit 850 Euro unter Median. Mansfelder Land: Bergbau-Seengebiet mit Naherholungspotenzial - Nachfrage durch Seelagen strukturell gestützt.
Typische Bieter
Wer Grünflächen in Naherholungsregionen mit Bergbau-Seenlandschaft als Langfristposition hält. Kein kurzfristiges Renditeobjekt.
Chancen
- + Seenlandschaft Mansfelder Land: Naherholungs-Nachfrage strukturell wachsend
- + 850 Euro Limit unter Median - statistisch günstiger Einstieg
- + Gehölzflächen: kein aktiver Bewirtschaftungsaufwand
Risiken
- − Sachsen-Anhalt strukturschwach außerhalb der Oberzentren
- − Bergbauseen: Altlastenrisiko aus ehemaligem Bergbaubetrieb prüfen
- − 39% Zuschlagsquote: selektiver Markt
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
850 €
Max
689.000 €
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Im Nachverkauf
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