Grundstück in Kemberg
GRD/BG · 06901 · Sachsen-Anhalt
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Aus den Objektunterlagen
- Sanierung um 2022 durchgeführt Exposé S. 1, Objektbeschreibung
- Pumpe Wasserversorgung 2023 erneuert Exposé S. 1, Zusammenfassung
- Sammelbehälter Abwasser 2019 erneuert (2,7 m³) Exposé S. 1, Zusammenfassung
- Grundstück 618 m² in ruhiger, grüner Lage mit Naturpark-Nähe Exposé S. 1, Lage/Verkehrsanbindung
- Badewasserqualität: Bergwitzsee ca. 5 km entfernt Exposé S. 1, Lage/Verkehrsanbindung
- Grundstück von 2 Seiten befahrbar und eingefridet Exposé S. 1, Zusammenfassung
- Nebengebäude: Geräteschuppen und Carport mit Werkstatt Exposé S. 1, Zusammenfassung
- Keine Eintragungen in Grundbuch Abteilungen II und III Exposé S. 1, Belastungen im Grundbuch
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06901 Kemberg
Straße
Gemeindeholzplatz 157
51.7644° N, 12.5926° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
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Beschreibung
Wochenendgrundstück mit Bungalow und Carport in Kemberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Wochenendgrundstück liegt in Kemberg, Sachsen-Anhalt (PLZ 06901). Die Liegenschaft ist mit einem Bungalow, Geräteschuppen und Carport ausgestattet und bietet damit eine sofort nutzbare Infrastruktur für Wochenendaufenthalte.
Das Objekt wird als Nachverkauf angeboten und ist daher unmittelbar verfügbar. Mit einem Limit von 19.000 EUR handelt es sich um ein preisgünstiges Wochenendgrundstück. Die Auktion erfolgt im standardisierten Format der DGA AG.
Empfehlung des Auktionators
NACHVERKAUF: Wochenendgrundstück mit Bungalow im Naturpark Dübener Heide
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 19.000 EUR liegt das Limit erheblich über dem regionalen Median von 1.000 EUR für Grundstücke in Sachsen-Anhalt, bleibt aber deutlich unter dem Maximalwert von 689.000 EUR. Dies entspricht einer typischen Positionierung für bebauete Wochenendgrundstücke mit vorhandener Infrastruktur in der Region.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an günstigen Wochenenddomizilen, Pächter von Kleingartenanlagen oder Investoren, die preiswerte Erholungsimmobilien im ländlichen Raum suchen.
Chancen
- + Sofort nutzbar: Bungalow und Nebengebäude ermöglichen Wochenendnutzung ohne Renovierungsaufwand.
- + Nachverkauf-Status: Verfügbarkeit schafft Knappheitssignal und kann Kaufinteresse bei kurzfristig entschlossenen Bietern erhöhen.
- + Günstiges Segment: Das niedrige Limit spricht Einsteiger und Privatpersonen mit kleinerem Budget an.
Risiken
- − Bausubstanz unklar: Art und Zustand von Bungalow sowie Nebengebäuden sind aus der Beschreibung nicht differenziert zu beurteilen.
- − Lage ohne Kontextinformation: Die Umgebungsdaten fehlen, wodurch Erreichbarkeit, Infrastruktur und Attraktivität der Gegend nicht einschätzbar sind.
- − Kleine Vergleichsgruppe: Nur 8 verkaufte Objekte in der Region und Kategorie begrenzen die Prognose-Zuverlässigkeit; die hohe durchschnittliche Preisabweichung (+496,9 %) deutet auf große Marktschwankungen hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
689.000 €
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Im Nachverkauf
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