Sonderimmobilie in Traben-Trarbach
Special · 56841 · Rheinland-Pfalz
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56841 Traben-Trarbach
Straße
Bad Wildstein 3 (lt GB Bad Wildstein 7, Wildbadstraße L 187, Trewiese)
49.9223° N, 7.1208° E
Beschreibung
Hotel Acron in Traben-Trarbach an der L 187
KI-gestützt aus Objektdaten und 10 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Hotel "Acron" liegt in Traben-Trarbach an der Bad Wildstein Straße (L 187). Der Ort befindet sich in Rheinland-Pfalz und ist über die Wildbadstraße erreichbar. Die Adresse verweist auf die Trewiese als Lagekennzeichnung.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG mit einem Limit von 250.000 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ist "Verkauft". Das Hotel wird nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 17) Hotel "Acron"
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 250.000 Euro entspricht exakt dem Median der 10 Vergleichsobjekte in dieser Region und Kategorie. Die Bandbreite reicht von 12.000 bis 498.000 Euro, wobei 7 der 10 Vergleichsobjekte verkauft wurden. Der durchschnittliche Preisabweichung liegt bei +170,6 Prozent gegenüber den Vergleichsobjekten.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Hotel-Investoren, Betreiber von Gaststättenbetrieben sowie Käufer mit Interesse an der touristischen Infrastruktur an der Mosel. Auch Immobilien-Portfolioerwerber in der Hotelbranche sind potenzielle Interessenten.
Chancen
- + Das Objekt liegt im Median der regionalen Vergleichsobjekte und bietet eine orientierte Preisposition.
- + Traben-Trarbach ist eine etablierte Destination mit touristischer Bedeutung, was eine Nachfrage nach betriebsfähigen Übernachtungsstätten stützt.
- + Die hohe Verkaufsquote von 7 zu 10 Vergleichsobjekten deutet auf einen funktionierenden Markt für Hotel-Spezialobjekte in dieser Region hin.
Risiken
- − Der durchschnittliche Preisabweichung von +170,6 Prozent zeigt erhebliche Schwankungen im Vergleichssegment, was auf volatile Bewertungen hindeutet.
- − Nicht vermietet bedeutet zum Zeitpunkt der Auktion keine laufenden Cashflows, was das Investitionsrisiko erhöht.
- − Hotel-Liegenschaften erfordern oft erhebliche operative Kompetenz und sind konjunkturell anfällig für Tourismus-Rückgänge.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 10 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +170.6 %.
Min
12.000 €
Median
250.000 €
Dieses Objekt
250.000 €
Max
498.000 €
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