Sonderimmobilie in Leiningen (Hunsrück)
Special · 56291 · Rheinland-Pfalz
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56291 Leiningen (Hunsrück)
Straße
Koblenzer Straße 8, Hunsrückhöhenstraße
50.1423° N, 7.5632° E
Beschreibung
Ehem. Thauma-Quelle Stahlbrunnen, denkmalgeschützt
KI-gestützt aus Objektdaten und 10 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Gebäude liegt in Leiningen im Hunsrück an der Koblenzer Straße und Hunsrückhöhenstraße. Es handelt sich um die ehem. Betriebsanlage der "Thauma-Quelle" des Lamscheider Stahlbrunnens. Das Objekt unterliegt Denkmalschutz.
Das Objekt wird als Special-Objekt versteigert und trägt die Katalogposition W18-03-028. Mit einem Limit von 250.000 Euro liegt es im Median der regionalen Vergleichsobjekte. Der Verkaufsstatus ist "Verkauft".
Empfehlung des Auktionators
Pos. 28 Gebäude der ehem. „Thauma-Quelle“ des Lamscheider Stahlbrunnens in 56291 Leiningen (Hunsrück), Koblenzer Straße 8
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 250.000 Euro entspricht exakt dem Median der zehn regionalen Vergleichsobjekte in der Kategorie Special. Sieben der zehn Vergleichsobjekte wurden verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Limit liegt bei plus 170,6 Prozent, was auf starke Nachfrage hindeutet. Das Objekt positioniert sich preislich ausgeglichen im Markt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Denkmaleigentümer, Restauratoren oder Investoren mit Interesse an historischen Industrieanlagen und kulturellem Erbe. Auch Kommunen oder private Sammler von Brunnen- und Quellenbauwerken könnten Interesse zeigen.
Chancen
- + Denkmalschutzstatus eröffnet Zugang zu Förder- und Restaurierungsprogrammen sowie steuerlichen Anreizen.
- + Die historische Bedeutung als Stahlbrunnenanlage spricht für Liebhaber-, Museumsoder Denkmalschutzbefürworter.
- + Im Marktvergleich liegt das Limit im stabilen Mittelfeld; die Quote verkaufter Objekte (70 Prozent) deutet auf marktgängige Preisgestaltung.
Risiken
- − Die Kettenbindung "ehem. Betriebsanlage" impliziert mögliche Sanierungspflichten und aufwendige Restaurierung unter Denkmalschutz-Auflagen.
- − Spezialobjekte dieser Art haben eine kleine Käuferschaft; Nachnutzung und Wirtschaftlichkeit sind unklar.
- − Substanzalter und Zustand bleiben aus den verfügbaren Daten unbeschrieben; Investitionsvolumen für Erhalt ist nicht kalkulierbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 10 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +170.6 %.
Min
12.000 €
Median
250.000 €
Dieses Objekt
250.000 €
Max
498.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte